max1m88

Уважаемые юристы!
Подаю иск о признании права собственности на таун-хаус по инвестижионному договору 2004 года. Застройщик документы для регистрации в ФРС не предоставляет. Цена по договору - более 5 млн. руб. По сложившейся практике соседи подают иски о защите прав потребителя, соответственно госпошлина=(5млн-1млн)*0,5%=20т.р. взыскать госпошлину с ответчика ни кто не берется. 20 штук на ветер тупо жалко.
На руках есть Тех. паспорт домовлодения из БТИ. В нем указана цена дома - 15т.р. в ценах 1969г., документов из БТИ по земле нет.
Прошу дать ссылку на закон, на который я могу сослаться для определения цены иска исходя из цен БТИ.
Какие документы (и какой свежести) затребует суд для подтверждения цены иска.
Если суд не удволитворится ценой иска = стоимости БТИ, что нужно будет делать.

Зарание спасибо, сам не юрист)