малинка+

Заключен договор с коммунальщиками (бюджетное учреждение) на территории 4 объекта 3 из которых оплачивается за счет бюджетных средств, а один (жилой дом) из внебюджетных и бюджетом не предусмотрено его финансирование . Из-за жилого дома постоянно возникают проблемы по оплате , и когда энергетики приходят отключать энергию, то отключают её в других зданиях, т.к. они не относятся к соц. объектам (есть задолженность только по внебюджетному зданию, по бюджетным никогда не было). В этом году хотим заключить два договра на эти объекты и разделить их на бюджетные объекты и внебюджетные, естественно сделать это можно только через суд. Может быть есть у кого судебная практика по таким делам, очень срочно нужна. А может у кого-то была похожая ситуация, поделитесь информации по этому поводу.

Не могу разобраться…. Подали иск в суд на арендатора по взысканию задолженности по арендной плате, одновременно направили письмо о расторжении договора с арендатором в одностороннем порядке. День приема-передачи по акту помещения и предварительное суд. разбират. состоялось в один день, акт с арендатором подписали.
Наше помещение находится в оперативке, направили собственнику уведомление о расторжении договора с арендатором и акт передачи помещения. Собственник заявляет, что договор аренды трехсторонний, а значит и должно быть подписано соглашение о расторжении договора.
Я считаю, что это лишнее, так как соглашение подписывается, если договор расторгается по соглашению сторон, а не в одностороннем порядке (задолженность по аренде 6 месяцев).
Кто в этой ситуации прав ?

Наша организация не оплачивает коммунальные услуги (свет, отопление, воду) более трех месяцев , Пришло уведомление от Арендодателя (мы арендаторы, оплачиваем коммунальные услуги по договору возмещение коммунальных услуг) о том, что свет, вода и отопление будут отключены через 7 дней, если мы не внесем плату за коммунальные услуги.
Имеет ли право арендодатель, отключить коммунальные услуги не предупредив нас за 1 месяц?
И должна ли задолженность за коммунальные услуги превышать шесть месяцев, а не как в нашем случае 3 месяца.

Наше предприятие арендует помещение (офис и производственное помещение , в одном здании) в октябре –ноябре стала протекать крыша, до этого мы сделали ремонт в офисном помещении, так как крыша протекает, то естественно вся мебель, испортилась, находится в этом помещении невозможно. Написали письмо арендодателю о том, что мы хотим отказаться только от офисного помещение из-за ранее указанной причины, но при этом от производственного помещения мы не отказываемся. Арендатор не соглашается (предлагает нам либо расторгнуть договор и отказаться и от производственного помещения и от офисного, либо оплачивать офисное помещение, в котором мы находиться не можем). Так как в договоре прописано, что арендатор делает кап. Ремонт за свой счет.
Что нам делать в этой ситуации? Как заставить арендодателя сократить площадь в договоре аренды.

В договор по водоснабжению есть пункт «Поставщик при выполнении условий настоящего договора руководствуется Правилами пользования коммунальных услуг …..№ 167»
У юридического лица 5 объектов (4 объекта – административные здания, а 1 объект –жилой дом)
В Правилах № 167 ст. 1 п.3 Настоящие Правила не распространяются на отношения между организациями водопроводно-канализационного хозяйства и гражданами, отношения между которыми регулируются Правилами (Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307) предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Можно ли ссылаясь на этот пункт требовать от ресурсоснабжающей организации разделение договора по объектам (один на административные здания, а другой на жилой дом)
Жилой дом находится у нас в оперативном управлении и там проживают граждане которые не имеют отношения к нашему учреждению.