INNASH

Если все-таки нам сейчас удастся обратить большинство участников ОДС на свою сторону... и провести второе легитимное общее собрание участников ОДС... Какие вопросы ставить на повестку дня? Мой доверитель принципиально хочет выделить именно тот участок, который он заявлял изначально. И никакой другой. Можно ли второй раз ставить этот же вопрос? Ставить ли нам вопрос на собрании об отмене предыдущего решения общего собрания о выделении? И еще такой нюанс. Весь этот земельный участок (из которого мой доверитель хочет выделить землю) находится в аренде. Это может на что-то повлиять?

Доброго времени суток! Помогите советом. Был заключен договор строительного подряда на строительство нефтебазы (я представитель подрядчика). Договор подрядчик исполнил, но оплаты не получил. Акты выполненных работ подписаны обеими сторонами. Когда подрядчик обратился в суд с иском о взыскании задолженности процентов по 395 ГК, ответчик выкатил встречный иск об обязании подрядчика устранить недостатки в работах (гарантийный срок еще не прошел) и выплате неустойки за неустранение неустойки (размер неустойки поучился огромный - половина стоимости самих работ). В качестве доказательств заказчик привел фотографии объекта (где видны недоработки), акт комиссии, состоящей из представителей подрядчика и еще представителя тех.надзора - аффилированной заказчику компании, к которой у заказчика заключен договор оказания услуг по техническому надзору. Подрядчику приходила претензия по качеству работ, но она был написана не самим заказчиком, а именно указанной аффилированной компанией. Суд первой инстанции удовлетворил и наш иск, и встречный иск в полном объеме. Мы собираемся обжаловать. Вопросы. Как нам теперь в апелляции доказать, что мы выполнили работы надлежащим образом? Можно ли считать направление нам претензии не самим заказчиком, а третьим лицом неисполнением досудебной процедуры урегулирования спора (в договоре указывалось на необходимость проведения переговоров до обращения в суд)?

Спасибо, что откликнулись! Земля, которую хотел бы выделить мой доверитель - свободная (то есть до этого никем не выделялась). Подскажите, пожал-та, еще... Решение участников ОДС две тысячи какого-то года о том, что выделять землю желающие могут только в определенном месте, на которое сослался один из участников ОДС (представитель противной стороны), нам никто не показывает. Этот протокол мы найти нигде не можем. Возможно, его вообще нет и не было. А ведь отказали нам в выделении в планируемом месте, сославшись именно на этот протокол! Неужели не имеет никакого значения то, что председатель собрания ставил вопрос на собрании именно о выделении земли в определенном месте? Правда, это не нашло отражения в объявлении о созыве собрания... И еще может ли как-то помочь нам тот факт, что протокол собрания будет делать свой человек? Второе собрание проводить бессмысленно, так как большинство участников ОДС не на нашей стороне...

Здравствуйте! Опыта выделения земельных долей не имею. Осилила прочитать только последних 30 страниц этого форума... Прошу подсказать, как поступить в следующей ситуации. Физ.лицо, чьим представителем теперь я являюсь, решило выделить земельный участок, находящийся в ОДС (само это физ.лицо является сособствеником в праве ОДС). Мой доверитель дал объявление в газету о проведении собрания участников ОДС для выделения зем.участка и определения местонахождения. Через 30 дней собрание собственников ОДС состоялось. Кворум был. Мой доверитель на собрание не явился. Участники собрания единогласно проголосовали против определения того местонахождения, на которое рассчитывал мой доверитель, и поставили на повестку дня вопрос об определении местонахождения земельного участка в другом месте (плохом). Якобы, есть протокол две тыщи какого-то года о том, что выделение можно производить всем желающим только в том (плохом) месте. При этом этот протокол я не видела. На собрании его тоже не показывали. За определение этого (плохого) местонахождения участники собрания проголосовали единогласно. Мой доверитель после собрания подал объявление в районную газету о выделении земельного участка и определении его местонахождения в том месте, на которое он изначально рассчитывал. 30 дней с момента опубликования еще не прошли. Но уже поступили два возражения от участников ОДС, которые указали, что на собрании участников ОДС ему единогласно выделен земельный участок в другом месте. Однако мой доверитель уже межует землю там, где изначально хотел. Протокол собрания еще не делали (председателем собрания был свой человек). Участники ОДС уже наняли адвоката, который запросил у председателя собрания копию протокола. Подскажите, что делать моему доверителю, чтобы все-таки выделить земельный участок там, где он хочет? Поскольку собрание участников ОДС выделило ему землю в другом месте, может стоит обжаловать протокол собрания в суде? В протоколе собрания, конечно, придется писать все, как было на самом деле... Вообще правомерно ли то, что на повестку дня на самом собрании поставили новый вопрос? Какие шансы у моего доверителя (может кто-то уже сталкивался)? Что вообще теперь делать моему доверителю (в смысле какой теперь должен быть порядок его действий)? Куда ему обращаться для того, чтобы выделить землю там, где он хочет (в согласительную комиссию, в суд)?