Дмитрий_О.

Нашёл Закон г. Москвы № 21 от 31.03.2010 г.
"Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве".

(мой вопрос относится непосредственно к переселению в Москве).

Кто-нибудь может прокомментировать что ПРАКТИЧЕСКИ означают следующие пункты:

1. ст.6 п.2
"Возмещение (компенсация) в натуральной форме предоставляется собственнику в виде другого благоустроенного жилого помещения путем заключения договора мены или иного договора, определяющего переход права собственности на жилые помещения. Стоимость предоставляемого в порядке компенсации в натуральной форме жилого помещения должна соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения, за исключением случаев, определенных законом."

Означает ли это, что взамен квартиры в старом ветхом доме, чья рыночная стоимость никогда не превысит 4,5 млн. руб. при сносе собственник получит либо такую же квартиру в старом доме (что её цена будет также равна 4,5 млн. руб.) либо... я не знаю, что можно ещё получить. 4,5 итак крайняя цена в Москве.


2. ст.6 п.4
"4. При согласии собственника с ним может быть заключен договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается."

Как это стыкуется с п.2? Ведь, допустим двушка в новом доме (или тут опять речь идёт о предоставлении жилья в таком же старом доме) и по метражу и по рыночной стоимости больше, чем двушка в старом доме. Тогда как можно в соответствии с п. 2 получить квартиру по стоимости равнозначную прежней, а в соответствии с п. 4 по кол-ву комнат также соответствующей прежней (причём доплачивать за метры не надо)?

Добрый вечер! Если кто-нибудь знает, подскажите, пожалуйста:

Что РЕАЛЬНО НА ПРАКТИКЕ положено собственнику жилья при сносе дома, если:
1. Собственник - один.
2. Собственник - не прописан.
3. Собственник - имеет в собственности ещё одно жилье.

1. Может ли Государство заставить доплатить за "лишние" метры в новом жилье?
2. Дать квартиру в другом районе?
3. Дать квартиру без балкона, хотя в старом жилье был балкон?
Или дать квартиру на 1-ом или последнем этаже, хотя раньше это был 3 этаж.

Заранее спасибо!