Bonpo

Вот, накатал такой текст в районную прокуратуру. Пойдет?

Я, Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу .... 9 ноября 2010 г. обнаружил, что чердачное помещение нашего дома превращено в бытовку
рабочими ЖРП ... В указанном помещении рабочие переодеваются, принимают пищу, отдыхают, хранят свой инвентарь, в том числе предметы, представляющие опасность для дома и его жителей. В частности, был замечен баллон красного цвета, высотой около метра, предположительно с горючим газом.
В беседе с уполномоченным по дому ... были заданы вопросы о законности нахождения рабочих ЖРП на чердаке. Был получен ответ, что существует договор аренды. Однако на прочие вопросы, как-то:

1. Где протоколы собрания жильцов и результаты голосования по поводу аренды?
2. Кто подписывал договор со стороны собственников дома?
3. Где находится экземпляр договора, принадлежащий собственникам дома?
4. Кто получает деньги за аренду?

ответы были даны невразумительные или не даны вообще. Мною была произведена запись этого разговора на цифровой диктофон.

Прошу провести проверку законности сдачи в аренду чердачного помещения, которое согласно ГК ст. 290 и ЖК ст.36, принадлежит мне как собственнику на праве общей долевой собственности и согласия на аренду которого я не давал.

На основании договоров с собственниками жилых помещений УК обслуживает общее имущество этих собственников.
Под общим имуществом понимается в том числе подвалы и чердаки МКД, поэтому ничего удивительного и преступного в действиях работников УК сидящими целыми днями на чердаке дома нет.

Шо характерно, на нашем чердаке они сидят уже полгода. С утра приходят, переодеваются, уходят на дело - по другим домам. Потом возвращаются, обедают, отдыхают. Тут же хранят свой инвентарь. В частности, был замечен газовый баллон красного цвета высотой около метра.

Bonpo
На сайте прокуратуры можете оставить сообщение со своими координатами.
Они перешлют в соответствующий отдел прокуратуры, вроеведут проверку и ответят Вам бумажной почтой.
Проверено.
Пишите что неизвестные лица азиатской и кавказской внешности носят преимущественно по ночам неопознанные мешки и ящики, прошу провести проверку кто эти люди и какого ху они там делают.

Спасибо за совет, но...
Думаю, прежде всего допросят меня. Когда видел, кого видел, что делал по ночам у подъезда или на чердаке.

К тому же Джамшутов среди них нет, увы...
Всё братья-славяне.

Заранее прошу прощения, если сморожу глупость - в правовых вопросах разбираюсь слабо.

Итак, многоквартирный жилой дом, все квартиры приватизированы и я один из собственников.
Есть чердачное помещение, которое какие-то рабочие превратили в подсобку. Т.к. там практически постоянно находится уполномоченный нашего дома (кстати, работник нашей УК), все это делается с ее ведома.

Т.к. эти рабочие не собственники дома и не проводят там работы - следовательно, они находятся на чердаке незаконно. Или это помещение отдано в аренду. Однако договора аренды никто (я в том числе) в глаза не видел, а уполномоченный по дому не дает ответа на вопрос - есть договор или нет.

Как я понимаю, следует написать письмо в прокуратуру.
Что-то вроде:

"Прошу проверить факт незаконной аренды..."

Помогите, пожалуйста, составить это письмо.
И еще - куда оно должно быть отправлено - в районную или в городскую прокуратуру?
И еще - что лучше - заказным письмом или лично?

"Уполномоченный", упомянутый в ЖК, ст.44 и избираемый общим собранием собственников дома - кто он в терминах закона? Права, обязанности, полномочия?

Пока не зарегистрировали ТОС - никто. Нет обязанностей, нет полномочий, деньги вы ей передаете на доверии. Она вед и расписок не пишет, правда? Чем будете доказывать передачу денег?

Если она - представитель УК (работник либо по доверенности), то ее полномочия соответстсвуют УКашным, если в доверенности чего-нить не ограничено. Но документ все равно должна выдавать.

Ok.
Спасибо.