videopav

К сожалению, я нахожусь в Беларуси, и не могу обратиться к компетентному юристу. Буду очень признателен за ответ, т.к. от этого зависит ехать ли мне на родину и принимать ли превентивные меры, так как дом могут сдать, а квартиру отобрать. В суд на меня пока не подали. В данной ситуации я имею все документы, которые подтверждают оплату (справки, расписку и уведомление, подписанное застройщиком о переуступке). Внутренней бухгалтерской документацией застройщика и генподрядчика я не обладаю и не мог ей обладать.  Являюсь ли я в данном случае добросовестным правоприобретателем?

договор считается заключенным с момента его госрегистрации

а что вам мешает перечислить прийти на кассацию с квитанцией

Насколько я знаю кассационная инстанция не принимает доказательства, которые не были учтены в суде предыдущей инстанции. Примет ли она эту квитанцию или будут исходить формально из материалов дела - вот в чем вопрос. Типа обязательства на момент решения районного суда не выполнены, значит решение незаконно... ?

Все же по условиям договора долевого участия дольщик должен оплатить превышение метража после обмеров БТИ (так как площадь в договоре проектная). Справка о полной оплате была выдана до обмеров. Вопрос в том должен ли дольщик сам оплачивать возникшие после обмеров метры, или только на основании требования застройщика? Является ли это невыполнением условий договора?
Кроме того может ли быть учтен возврат пошлины исцу по решению суда автоматически в счет погашения ранее возникшей задолженности ответчику по чему либо, или только по решению суда? Можно ли в суде предлагать доплату наличными для того, чтобы "снять" вопрос. Проблема в том. что это будет уже не основное заседание, а кассационная инстанция.

Здравствуйте! Из за уклонения застройщика от передачи квартиры в готовом доме я подал в суд и выиграл "признание права собственности". С моей стороны обязательства по договору выполнены, однако ответчик это не признает. На решение суда он подает жалобу в кассацию о том, что договор не полностью оплачен так как "не учтены последние обмеры БТИ по которым площадь квартиры превышает на 0,5 кв.м. договорную" (этот аргумент звучал в районном суде, но в мотивировочной части не отражен). По выписке БТИ это так, но прямо там не указано (сложная табличная форма - отдельно площадь квартиры и балконов). Никаких требований и расчетов застройщик не предоставлял в адрес истца, лишь озвучил в конце заседания. По решению этого суда ответчик должен вернуть исцу пошлину, которая как оказалось больше суммы "долга". Также я имею справку "о полной оплате квартиры" и письмо «об отсутствии претензий» подписанные бывшим директором и бухгалтером застройщика ранее. Является ли возникшая "недоплата" существенной для отмены решения о признании права собственности и оспаривании договора? Спасибо.