Приветствую, уважаемые форумчане!
Ситуация:
2007 год - куплен участок 10 соток, документы оформлены. Межевание и кадастровый учет произведены продавцом. Акт согласования границ подписан с соседями.
2009 год - подходит сосед соседнего участка - говорит, что начинает межеваться - вызывает спец.предприятие. Замеряем - к его 10 соткам он захватил еще 2, плюс его сарай оказался даже на моей земле. Дает расписку, что уберет сарай с моей земли и просит в суде засвидетельствовать, что я не против его увеличения 10 соток до 12 за счет земель нашего кооператива. Председатель кооператива тоже не против. Все вроде "друзья".
Суд выносит решение - признать 12 соток.
Сосед убирает сарай с моей земли.
Берет решение, межевое дело и в кадастровую палату. Там по плану смотрят - наложение выходит его (теперь уже 12 соточного участка) на мой.
Наложение - 90 кв.м.
Сосед перестает быть "добрым соседом" приходит ко мне и просит согласовать границу его участка - у него по решению суда 12, а фактически не входит (с одной стороны дорога - с другой я).
Подает в суд - основание и требование ко мне: ввели в заблуждение, когда подписывал Акт + неправильно произведен кадастровый учет и определены границы.
Мои мысли:
1. Истек срок исковой давности.
2. На момент подписания Акта у соседа было 10 соток, тот факт, что он владел 12 документально не оформлен. Следовательно, о каком заблуждении может идти речь?
3. Я добросовестный приобретатель.
4. Все документы о собственности оформлены надлежаще и кадастровый учет проведен.
Что посоветуете?
|
||
|
Дмитрий-Сибиряк
Регистрация: 06 Oct 2004Offline Активность: 28 Nov 2016 20:38