topboy1

Чот не понял как незаключенность договора купли-продажи недвижимости связано с отсутствием его регистрации.
Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Регистрируется в данном случае не договор, а переход права собственности.