yuryk

Моей тете взамен принадлежащей ей квартиры в Москве по программе расселения 5-этажек в 2008 году была предоставлена другая в доме-новостройке, расположенном в Западном округе. При этом Департамент Жилищной Политики Москвы заключил с ней договор краткосрочного найма на новую квартиру, в котором упомянуто, что в случае ее смерти право требования по безвозмездной передаче в собственность новой квартиры переходит к ее наследникам.
В 2009-м году тетя скончалась, не успев получить право собственности на новую квартиру. В данный момент квартира принадлежит городу. Я получил от нотариуса свидетельство о праве на наследство, одним из объектов которого является право требования о передаче в собственность этой квартиры.
Попытавшись зарегистрировать право собственности в ФРС, я получил отказ. В отказе регистратор ссылается на необходимость заключения мною договора передачи жилого помещения, находящегося в собственности города, в частную собственность в порядке
компенсации-возмещения за жилую площадь в снесенном доме. Договор должен быть заключен с ДЖП.
Обратился с просьбой о заключении такового договора в управление ДЖП по Западному округу. Мне было отказано, ссылаясь на отсутсвие необходимых должностных инструкций. При этом устно было упомянуто, что ранее в подобных случаях такие договоры с наследниками заключали. Однако в определенный момент времени от вышестоящей инстанции поступило указание прекратить заключение подобных договоров, как излишних, поскольку свидетельства о праве на наследстве вполне достаточно для регистрации собственности.

Как может быть достаточно свидетельства о праве на наследство - непонятно... Что-то они там тупят...

На вопрос как же мне быть, ДЖП посоветовал мне обратиться в суд.
Не уверен, кто в данной ситуации не прав - ФРС или ДЖП.

Росреестр отказал в регистрации обоснованно. Обращайтесь в суд...

Большое спасибо за совет! Буду разбираться с ДЖП через суд.

Да действительно, необходимо обратиться с заявлением в суд об установлении факта имеющего юридическое значение (т.е., что завещательное распоряжение было написано именно на ваше имя) и суд будет рассматривать это заявление в порядке особого производства, заявление подаётся в суд по месту жительства заявителя.

Большое спасибо! Действительно ли правомерны действия нотариуса, отказывающего мне в выдаче свидетельства о наследстве на этот вклад? Нашел информацию, утверждающую что завещательным распоряжением в банке невозможно отменить либо изменить завещания, совершенные в нотариальной форме. Если это так, выходит, что нотариус должен мне выдать свидетельство, основываясь на общем завещании, в котором моя фамилия указана правильно.