Papito

Подписывается договор участия в долевом строительстве. В доверенности от застройщика на подписанта странная формулировка срока : "Доверенность прошу подготовить сроком на 3 (три) года...". Больше нигде про срок не написано. Доверенность заверена нотариусом. С даты составления прошло больше 1 года. Какой срок этой доверенности ? Могут ли оспорить полномочия подписанта вследствие того, что срок доверенности сформулирован неясно и прошло уже более года? Какие есть риски в данной сделке ?

Помогите разобраться: у квартиры было два собственника, они ее продали по договору купли-продажи одному покупателю (покупатель - я), договор уже давно прошел регистрацию, собственность я получил. Но меня смущает такой момент: в договоре указали в качестве продавцов обоих собственников, но БЕЗ указания их долей в квартире и без указания суммы от продажи каждому продавцу - указана только полная цена продажи квартиры. Формулировка в предмете договора начинается примерно так: Продавцы продают, а Покупатель покупает в частную собственность квартиру .... и т.д. и далее нигде не написано какие доли у продавцов и какие суммы от продажи им причитаются. Это нормально ??

Когда подписывал договор покупки квартиры от волнения неаккуратно написал свои Ф.И.О. внизу договора где подписи сторон, я покупатель. Не очень разборчиво получилось, а в имени одну букву подправил (получается исправил), в 2-х экземплярах договора так получилось. И в актах тоже самое. В общем выглядит не так как в доверенности на регистрацию. Насколько это критично в дальнейшем (после получения собственности) ? При последующих действиях с квартирой имеет значение ? Договора только сдали на регистрацию.

В Акте приема-передачи квартиры продавец внизу, где подписи сторон подписался с ошибкой в своем отчестве (в расшифровке от руки), т.е. ошибся, переправил, в итоге неразборчиво написано, а кроме этого так получилось, что 2 экземпляра разными ручками подписаны и в разное время. Я являюсь покупателем, насколько это может быть проблемно ? Да, сам договор зарегистрирован, свидетельство получено, акты НЕ регистрировали. Немного напрягает, что неаккуратно подписали.... Что думаете по этому поводу ???

У меня опасения по-поводу доверенности на подачу документов в регпалату - выдал такую доверенность риелтору, сейчас подробно не помню что в ней было, квартиру мне оформили, т.е. я был покупателем, с этим все в порядке. Проблема в том что не можем найти доверенность. И у меня появились опасения, что в ней могло быть написано что-то лишнее. Получается что на дату подписния доверенности я еще не был собственником. Оправданы ли мои опасения ?