esperanca

Субъект РФ (город N) издал постановление правительства города N о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома. Участок был предоставлен на условиях перечисления застройщиком городу N некоторой суммы денег, что должно было быть подписано сторонами в соглашении. Однако такое соглашение подписано не было. Участок был зарегистрирован не застройщика в управлении ФРС по городу N в марте 2006г. на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Застройщиком является региональный центр, относящийся к некоммерческим организациям, которые были созданы федеральными органами государственной власти;
1 июля 2006 года вступил в силу ФЗ (№53-ФЗ)в соответствии с которым К собственности РФ относятся: — земельные участки,предоставленные некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти;
Означает ли это, что фактически сменился собственник земельного участка? Должна ли была быть произведена регистрация права собственности Российской Федерации на этот участок?
Утратил ли застройщик ранее зарегистрированное право постоянного (бессрочного) пользования участком ? (Участок ведь принадлежал городу, а по новому закону стал принадлежать РФ, значит вроде как и право пользования должно прекратиться).
Если застройщик утратил право пользования участком, то его права и обязанности по застройке должны были перейти к возникшему собственнику?
Что должно произойти с объектом завершенного строительства, расположенного на этом участке?
Объект был создан инвестором в период с 2006г по 2008г, который заключал инвестиционный договор с застройщиком, но из-за вступившего в силу закона (№53-ФЗ) не смог зарегистрировать свое право собственности.