esperanca

Скажите пожалуйста,  сейчас СНТ  на стадии завершения межевания внешних границ и земель общего  пользования. Как правильно должны они быть  оформлены? С 1 января 2019 эти земли автоматически  становятся долевой собственностью  всех  членов СНТ или нужно  собранием принимать  решение о  передаче этих земель  в общую долевую  собственность?

Если по этим землям проходит  водопровод  соседнего  СНТ1 без  согласия членов нашего  СНТ2 (не было  решения собрания о  разрешении проложить водопровод  по  нашим землям), при этом некоторые члены СНТ2 подключены к этому водопроводу и пользуются водой,  как должен быть  решен  вопрос при межевании границ и этим водопроводом ?

Документов на водопровод  никто не видел,  никаких  договоров с СНТ1 у имеющих  водопровод  членов СНТ2 не подписано,  просто  оплатили деньги за подключение в СНТ1 и все...можно ли как то  этот  водопровод  признать  собственностью  членов СНТ2?

Жилищная инспекция (ГЖИ далее) по  заявлению  застройщика обратилась  в суд  с иском  к созданному ТСЖ о применении последсвий ничтожности  принятого  собственниками  решении об  изменении способа управления, то есть вышла в суд  в защиту прав другого  лица. Суд  отказал  в удовлетворении иска.

ТСЖ обратилось  в суд  с заявлением о взыскании расходов на оплату услуг  представителя с ГЖИ.

Суд  вынося определение,  в удовлетоврении заявления отказал.

Сослался на ст. 46 ГПК (дело  рассматривалось  в суде общей юрисдикции)  а также указал,  что в силу закона ГЖИ освобождена от обязанности по  уплате судебных  расходов. Вместе с тем с заявлением о взыскании судебных  расходов  за счет  средств федерального бюджета ТСЖ не обращалось,  в связи с чем оснований для взыскания расходов на услуги предтавителя не имеется.

Можно ли подать заявление второй раз?

Кого  писать  ответчиком?

Надо ли привлекать  к процессу этот самый "федеральный бюджет"  и в чьем лице? Как узнать? Может  это  комитет финансов Санкт-Петербурга?

Если у кого  то  был опыт взыскания с бюджетных  организаций,  поделитесь  пожалуйста.

Нам в СНТ  предложили провести  круглогодичный водопровод. Центральную магистраль водопровода строят члены садоводств, к ней подключается 3 садоводства.   По  ТУ  вся труба, которая идет  до  границ садоводств должна быть  передана на баланс водоканала,  то что  идет  внутри садоводств по  идее общая собственность  членов садоводств.  На сколько  мне изветно,  председатели этих  трех  садоводств не хотят  передавать  все на баланс водоканала, а создают  некоммерческое пратнерство,  которое эту центральную  магистраль  берет  себе на баланс и как я понимаю  учредители этого партнерства будут всем диктовать  условия и стоимость  обслуживания трубы.

Как этого  избежать? Не получится ли так, что  и дороги по  которым идет  труба перейдут  в собственность этого  партнерства?

Я не знаю  какие документы и что  подписывали в других  садоводствах, вода там уже год  как есть, у нас еще только  капают,  кроме ТУ в глаза ничего не видела.

Хочется провести водопровод  и не попасть  в будущем на выкачивание денег, если это не будет  являться нашей собственностью.

Подскажите пожалуйста, срочно!!!

Суд вынес решение по  иску одного собственника и обязал  строительную компанию  устранить  строительные дефекты и недоделки в жилом доме, которые относятся к общему имуществу собственников. Строительная компания подает  апелляционную жалобу  и одновременно  апелляционную жалобу подает  один  из  собственников, который не участвовал в судебном процессе. Этот собственник принимает позицию застройщика и не согласен  с решением суда. Одновременно этот собственник подает ходатайство  о восстановлении срока подачи апелляционной жалобы,  так как подал  он ее с пропуском срока.

При рассмотрении ходатайства в суде на что  можно сослаться, чтобы этому собственнику отказали в принятии апелляционной жалобы? Имеет ли он право  подавать апелляцию, если не являлся участником процесса?

собственник  подал  в суд  иск к застройщику с требованием утсранить  строительные дефекты и недоделки ...

К судебному процессу третьими лицами  бли привлечены ТСЖ  и управляющая компания ( УК)

Фактически  сейчас дом обслуживает УК, так как ТСЖ  судится с УК за передачу дома...

в ходе судебного  процесса была назначена  независимая экспертиза.

Эксперту в частности  были поставлены вопросы по  окнам  и балконным ограждениям, которые выполнены с нарушением требований ГОСТ  и проектной документации

но суд  отказал  нам в проведении экспертизы по  этим вопросам по  всем дому, и назначил  по  этим вопросам экспертизу в квартире истца.

Экспертиза подтвердила несоответствия ГОСТ  и проектной документации окон  и ограждений балконов в квартире истца

Может  ли ТСЖ  в ходе судебного  заседания заявить самостоятелные требования в отношении других  ограждений и окон,  ведь  по  сути это  часть  общего  имущества дома.

Разве могут  заставить  заложить  один  балкон кирпичем,  а остальные оставить  как есть?