CLIN

Здравствуйте, хотел обсудить тему. Договор купли- продажи доли земельного участка был подписан сторонами до 15.01.2016 г., то есть до введения изменений в законодательство законом № 391-ФЗ предписывающим обязательное нотариальное удостоверение данной сделки по продаже доли, договор и переход права зарегистрирован в росреестре не был. Будет ли зарегистрирован в росреестре данный договор в настоящее время? не будет ли являться ничтожным, так как не соблюдена форма? может ли собственник всего участка продать долю из него без нотариального удостоверения сделки? заранее благодарю за умозаключения!

не уточнил ДКП составлен был в простой письменной форме

Добрый вечер. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и п. 3 ст. 9 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 г. № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» администрация города в нашей области имеет преимущественное право покупки ВСЕГО земельного участка сельхозназначения по цене, за которую он продается. Вопрос в том имеет ли преимущественное право администрация при продаже ДОЛИ из этого земельного участка, а соответственно необходимо ли ее извещать о продаже доли земельного участка сельхозназначения перед тем как продать именно долю, а не участок. Заранее благодарю действительно практиков в земельном праве, ну и ведающих юристов-коллег, а не критиков, которым проходить мимо, что говорят на подобии "халявщик" и тд., так как землей не занимаюсь я. Надеюсь на понимание, по возможности ссылки на практику. Заранее благодарю.

Доброго времени суток!

 

есть вопрос, хочу подтверждения или опровержения.

 

у одного товарища есть туберкулез, он выучился на права в автошколе, но комиссию медицинскую только начал проходить перед сдачей экзаменов в гибдд. Почти вся комиссия пройдена, однако на флюрографе установили что есть потемнения и отправили в диспансер. Терапевт не пропускает по комиссии мотивируя это тем, что с туберкулезу ограничения на права управления ТС. А забыл сказать права нужны для личного вождения, не для работы.

Я считаю, что терапевт не прав.
 

ранее противопоказания к управлению личным ТС были прописаны в

приказе Минздрава СССР от 29.09.1989 № 555 «О совершенствовании системы медицинских осмотров трудящихся и водителей индивидуальных транспортных средств»,в них содержалось данное заболевание как противопоказание к управлению ТС.

но с 1 января 2012 года. Приказом Минздравсоцразвития РФ от 12.04.2011 N 302н, Указанный перечень противопоказаний был исключен.

 

Минздравом РФ подготовлен проект приказа, Минздрав России, 02 октября 2012года
"Об утверждении порядка проведения медицинского освидетельствования на наличие медицинских противопоказаний к управлению транспортным средством",

однако как я знаю он так и остался проектом.

 

В настоящее время я так понимаю какого-либо утвержденного перечня противопоказаний к управлению ТС вообще не действует, а соответственно терапевт должен поставить отметку о том, что годен.

 

прошу помощи коллеги, просто с медициной и практикой по ней на вы.

Доброго времени суток!

 

Возник вопрос (думаю не только у меня) - покупка недвижимости в Крыму. Понятно что будит осуществляться по законам РФ, и сделка к/п по новым разъяснениям считается заключенной с момента подписания договора, но вот сама регистрация в органах росреестра проходить пока не будит так как придумали какой-то мараторий на сделки с недвижкой, который нигде кроме слов найти не могу, на период пока не откроют представительства росреестра и не проведут кадастр. Вот и вопрос то в том, каким образом провести сделку чтобы она потом не была признане недействительной.

Доброе утро,

такой вопрос уважаемые коллеги:

подписан договор купли - продажи квартиры в котором изначально было прописано о том, что

"СТОРОНЫ подтверждают, что до момента подписания настоящего Договора ПРОДАВЕЦ передал, а ПОКУПАТЕЛЬ принял квартиру при отсутствии каких – либо взаимных претензий по переданному имуществу. Считая настоящий Договор в этой части надлежаще исполненным, СТОРОНЫ условились не составлять каких – либо дополнительных документов о передаче квартиры и расценивать настоящий Договор как документ, подтверждающий этот факт"

таким образом передача состоялась без акта приема - передачи,

в настоящее время покупателем подан иск о государтвенной регистрации сделки и перехода права собственности по ней.

ответчик в суд не является.

судья просит доказательства передачи квартиры, однако ключей передано не было и документов на кв-ру тоже,

договора и условия о передаче по нему ей мало(

вопрос: какие ещё документы, действия могут подтвердить факт передачи квартиры.
оплата коммунальных услуг и других может свидетельствовать о передаче квартиры? так как типо фактически передана несем бремя содержания и тп.?