verc

Здравствуйте! Мне было отказано в кадастровом учете ЗУ в кадастровой палате. ЗУ находится на территории СНТ. Основание для отказа - "Нарушение части 4 ст. 221-ФЗ (О госкадастре) :не представлен документ, подтверждающий полномочия лица, расписавшегося в разделе "Акт согласования границы ЗУ", действовать от имени правообладателя смежного ЗУ.

Пояснение: КП требует предоставить протокол собрания СНТ, в котором председатель СНТ особо наделяется правом согласовывать границы ЗУ ОП.

По моему мнению это противоречит требованиям ст. 23 66-ФЗ, ст. 25 п.2 Приказа N 412 МЭРТ от 24.11.2008 и требованиям самого ФЗ-221.

Прошу высказаться специалистов по теме. Не иключена развернутая консультация адвоката с перспективой подготовки иска в суд. Проживаю в Московской области.

Доброго времени суток всем!
Прошу дать практический совет неюристу, какие нужны документы для суда для признания ПС на гараж в ГСК.
На руках у меня имеются следующие документы:
1. Выписка из протокола о принятии в члены ГСК
2. Техпаспрт БТИ
3. Техзаключение БТИ
4. Членская книжка
5. Справка о выплате пая
Все в одном экземляре.

В правлении говорят, что нужны еще:

7. Выписка из протокола об избрании председателя
8. Постановление райадминистрации
9. Свид. о регистрации юрлица
10. Свид. о постановке на учет НИ
11. Акт комиссии по выбору зем. участка
12. Проект отвода ЗУ
13. Тахеометрическая съемка
14. Градостроит. проработка и проект отвода ЗУ (похоже на п. 12)

Короче огромная кипа бумаг , да еще в нескольких экземплярах, естественно за счет истца.

Вопрос:
1. Нужны ли все эти документы в реале, да еще в нескольких экземплярах? (особенно нач. с п. 7)
2. На ком лежит ответственность за предоставление доков, начиная с п.7?
3. Есть решения суда о признании ПС в этом же ГСК по тем же самым документам. Можно ли ссылаться на них, как на прецедент?

Все вопросы связаны с некоторыми особенностями процесса регистрации боксов в нашем ГСК.
Ради краткости я их опускаю.

Возможно, указанные документы нужны для представления не в суд, а в РП. Это тоже вопрос.

Еще есть вопрос по заочному рассмотрению. Это такая практика у нас. Люди только приносят документы и не появляются на заседании. Конвейер такой. Мне, собственно, без разницы, но хотелось бы получше понять, когда такая практика применяется, по каким основаниям и имею ли я право на выбор формы, если появится необходимость.
Благодарю за внимание.