Juli-a

нет, Сибирский регион

Добрый день!

 

Совсем недавно, меня интересовал вопрос о том, что если на момент подачи иска уже утверждена новая КС нужно ли делать уточнение исковых требований или бить на то, что ст.24.20 содержит в себе положения о том, что раз иск был подан в 2014 году (условно), то независимо от утверждения новой КС, суд установит КС=РС с 01.01.2014 согласно новой редакции ФЗ об оценочной деятельности? и Вроде бы, здесь писали, что это верно, но что сейчас можно сказать вот об этих документах?

 

http://www.vsrf.ru/s....php?id=1235160

http://www.vsrf.ru/s....php?id=1237956

 

Нам 16го февраля Областной суд отказал в удовлетворении исковых требований, в связи с принятием новой кадастровой оценки. Готовим апелляцию в Верховный суд, но думаю бесполезно...

Опаска Ваша ясна. Но надо просто пойти и оспорить. Чем бы обосновать-то... Принципом конституционным, что все равны перед законом. Что ли разве в регионе у вас никто до сих пор не устанавливал РС вместо той КС, которая, как Вы написали "вступила в силу с 01.01.2008"?

конечно устанавливал... только через суд, не помню ни одного положительного решения комиссии, да и раньше не было обязательного досудебного порядка (обращаться в комиссию) для юриков. А комиссия не уполномочена в моем случае была принимать решение о признании КС=РС.

Позиция комиссии: вынесенные ФЗ от 21.07.2014г. №225-ФЗ изменения о продлении срока оспаривания результатов определения КС с  6 мес.до 5 лет, не относится к вопросам регулирования процедуры оспаривания результатов определения КС, полученных в рамках договоров, заключенных до вступления в силу ЗАкона №167-ФЗ, т.о. соответствующие результаты не могут быть оспорены в порядке установленном ФЗ №135-ФЗ. Гос контракт на оценку был заключен в 2007г.

 

Добрый день, коллеги! прошу помочь в следующей ситуации: Постановление об  утвеждении кад. стоимости вступило в силу 01.01.2008г., дата оценки 01.01.2007г.  В 2014г. сделали оценку рын. стоимости ЗУ ...  ЗАявление в комиссию о признании кад. стоимости равной рыночной подано 30.12.2014г., в начале январе 2015 пришел отказ. Самое интересное что с 01.01.2015г. вступила новая кад. оценка ЗУ (дата оценки 01.01.2014г.). В январе подали в облатной суд исковое о признании КС=РС.  ДУмаю как выкручиваться....

И Вы попали в засаду абзаца 5 ст.24.20 Закона об оценке.

Удовлетворение судом иска об установлении РС вместо утратившей силу КС - никакого профита землевладельцу не принесёт. Да и нет оснований для удовлетворения такого иска, потому что "за установление РС" спорить-то можно только с действующей КС.

 

Почему не оспорить решение комиссии? Ст.24.18 Закона об оценке позволяет. По крайней мере - в случае удачи можно бороться за применение выспоренной РС с 01 января 2014 года.

 

Вот и я переживаю, что результата от этого иска не будет..проблема в том что комииссия отказалась даже рассмотривать мое заявление.Основанием отказа послужил тот факт, что оспаривание результатов государственной кадастровой оценки, произведенной до вступления в силу ФЗ от 22.07.2010г. №167-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» и отдельные законодательные акты РФ» не может быть произведено в порядке, предусмотренном ФЗ от 29.07.1998г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». Так что боюсь оспаривание отказа мне тоже не поможет...

Добрый день, коллеги! прошу помочь в следующей ситуации:

Постановление об  утвеждении кад. стоимости вступило в силу 01.01.2008г., дата оценки 01.01.2007г.  В 2014г. сделали оценку рын. стоимости ЗУ (дату оценки определили 2012г., т.к. ЗУ вновь учтенный, был преобразован в 2012г. - по дате оценки тоже есть спор, но вопрос не в этом). ЗАявление в комиссию о признании кад. стоимости равной рыночной подано 30.12.2014г., в начале январе 2015 пришел отказ. Самое интересное что с 01.01.2015г. вступила новая кад. оценка ЗУ (дата оценки 01.01.2014г.). В январе подали в облатной суд исковое о признании КС=РС, не просили ничего никуда вносить (т.к. вносить некуда). Ответчик кричит что данное решение неисполнимо, в связи с тем что вступила в силу новая кад. стоимость.  ДУмаю как выкручиваться....с одной стороны, вносить некуда, с дургой стороны, получается что защитить я свои права и уменьшить нал. базу за 2014 г. я не могу. При этом я не могу и требование изменить на оспаривание результатов кад. стоимости (как говорит ВС), т.к. Постановление утвердившее данную кад. стоимость утратило сило, в связи с принятем новой оценки.  Может у кого нибудь будут светлые мысли..буду очень благодарна!