chipolino

Не везде ГПЗУ бесплатно. В большинстве регионов, где приходилось работать ГПЗУ, как правило, изготавливаю фирмы прилипалы при архитекторах. Дорогой коллега, возможно Вам поможет это решение суда Регистрация линейных объекты без земли

Добрый день!
Хотелось бы узнать нужна ли государственная экспертиза линейных объектов (кабельных линий классом напряжения 0,4; 6 и 10 кВ, а также воздушных линий классом напряжения 0,4; 6 и 10кВ), кроме как ст.49 Гр.к. ничего не нашел. Может ссылки на НПД подскажите

Можно подвести под такие разъяснения!
Частью 2 ст.49 Градостроительного кодекса предусмотрены случаи, когда Государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации. Строительство сооружения связи, в соответствии с проектными данными, подпадает под указанную норму и не требует проведения Государственных экспертиз по следующим основания:
Пунктом 4 ч.2. ст.49 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что Государственная экспертиза проектной документации не проводится в отношении отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 кв.м. и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами.
Согласно п.3 ч.1. ст.48.1. Градостроительного кодекса к особо опасным и технически сложным объектам относятся - сооружения связи, являющиеся особо опасными, технически сложными в соответствии с законодательством Российской Федерации в области связи.
В соответствии с п.14.1. ст.2 Федерального закона "О связи" от 7 июля 2003 г. № 126-ФЗ под особо опасными, технически сложными сооружениями связи понимается сооружения связи, проектной документацией которых предусмотрены такие характеристики, как высота от семидесяти пяти до ста метров и (или) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли от пяти до десяти метров.
Если проектной документацией сооружения связи предусмотрена заглубление подземной части ниже 5м, что отводит ее в разряд не особо опасных, технически сложных сооружений связи.
Таким образом, включение сооружения связи в разряд не особо опасных, технически сложных сооружений связи влечет за собой применение к нему норм п.4 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ. Соответственно государственная экспертиза в отношении проектной документации сооружения связи не проводится.

Уважаемые коллеги!

Хотел поделиться практикой регистрации права собственности на линейно-кабельные сооружения связи у нас в Татарстане.
Право собственности у нас регистрируется на основании кадастрового паспорта сооружения и акта ввода в эксплуатацию (форма КС-11).
Документом на землю служит акт выбора либо ордер на проведение земляных работ.

Уважаемые коллеги!

В подтверждение своей позиции, хотел поделиться судебным решением арбитражного суда Кировской области.Суд Киров

chipolino, для того, чтобы обосновать отсутствие необходимости проведения государственной экспертизы проектной документации по строительству объекта по основаниям ч. 2 ст. 49 ГсК РФ, необходимо, чтобы планируемый объект обладал характеристиками, перечисленными в данной норме (причем в их совокупности по каждому из пунктов). У СС есть этажность?
Ни одним из критериев, указанных в ч. 2 ст. 49 ГсК РФ указанное вами сооружение связи не обладает. Отсюда, госэкспертиза проектной документации по строительству сооружения связи нужна (если вы конечно не претендуете на временность данного объекта и согласны на его установку).
Разница лишь в том, что по сооружениям связи, отнесенным к особо опасным и технически сложным, экспертиза проводится в ФГУ и осуществляется федеральный госстройнадзор, а по другим - в ГУ и региональный госстройнадзор.

Уважаемый коллега!

Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" раскрываются понятия здания и сооружения. Под «зданием» понимается результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных. Под «сооружением» понимается результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Исходя из приведенных определений такая характеристика как «этажность» не является основополагающей характеристикой зданий и сооружений.

Всем привет у нас получилось воплотить в жизнь 4-й пункт.