Miss_Natali

Подскажите, пож., мне непосвященному человеку и уже походу, наделовшему много ошибок.
Был заключен договор аренды офиса на 6 лет с регистрацией в юстиции. Собственник сменился, и предложил нам заключить новый договор на 11 мес., который мы и подписали, но печать не пставили, мы ИП и работаем с печатью. Сейчас собственник нас выгоняет 1 апреля и расторгает с нами договор, который на 11 месяцев.(ну правда есть за что, мы временно регулярно нарушаем сроки оплаты аренды)
Я правильно понимю, что подписав новый договор с новым собственником мы автоматически расторгли старый? Или из-за того, что старый должен был быть расторгнут по обоюдному согласию, т.к. зарегестрирован в юстиции и к тому же на новом договоре нет нашей печати, 2-й договор все таки не имеет своей юр. силы и мы можем это оспорить с судебном порядке?

И какие действия может применить собственник, если мы 1 апреля не покинем помещение?

Заранее спасибо за оперативные ответы!!! он мне очень сейчас нужны)))