Лесник.

Поспешный совет дилетанта...

Почему поспешный? автор пишет, что регистрация приватизации не проведена, значит согласно ст. 7 Закона о приватизации право собственности на квартиру не возникло, и следовательно о наследстве речь идти не может.

Заранее прошу прощения, если разместил тему не в той ветке.
Ситауция такая, есть приватизированная муниципальная квартира, регистрация приватизации не проведена, приватизированна кваритар на 4 человек. Умер один из дольщиков, обратились в ФРС для регистрации права собственности, чтобы вступить в наследство. ФРС приостановило регистрацию, в сявзи с отсутствием заявления умершего дольщика. Копия свидетельства о смерти к завялению о регистрации приложена соответственно. Что в этом случае предпринять кроме обращения в суд? Если кроме обращения в суд нет вариантов, то с чем идти в суд, завяление о чем писать?
Заранее благодарен за советы!

Переоформляйте договор передачи заново (без умершего) и регистрируйте.

Ludmila Договор уступки регистрации не подлежит.
[quote name='SMVOWA' post='4807163']

Не всегда. (Постановление Пленума ВАС от 17.02.2011г. № 10 п. 14)

Имеет ли договор, подписанный продавцом, какую-то юридическую силу, или его необходимо заверять у нотариуса?

А ГК почитать вы не пробовали? Я думаю, что если вы прочтёте ст. 163 и 429 ГК, то найдёте все необходимые для вас ответы.............

Меня интересуют действия регистратора Росреестра, ведь он должен будет сначала зарегистрировать законный залог продавца, а затем уже, после его снятия регистрировать залог банка, или есть какие то положения, позволяющие сразу регистрировать договорной залог?

Законный залог в пользу продавца не возникнет если в ДКП будет прописано, что до полной оплаты товар не находится в залоге у продавца.
Банк спокойно может зарегистрировать свой законный залог по 64.2 ФЗ "Об ипотеке"