Здравствуйте! Возник такой вопрос в многоквартирном доме организовали тсж, собственник квартиры не является членом товарищества, с ним в соответствии с ЖК п.2 ст.138 ТСЖ обязано заключить договор, ни какой документации не поступало о предложении на заключение договора.Тем самым в следствии не исполнения обязательств ТСЖ, собственник не может исполнять свои права и обязанности в соответствии с ст.153., п.6 ст.155.Так как договор не заключен на каком основании и по каким реквизитам, кому должна проходить оплата не известно. Собственник обращается в суд в соответствии с п.4 ст.445 ГК принудить к заключению договора и взыскать убытки причиненные не исполнением обязательств ТСЖ, то есть за весь период в 4 месяца ТСЖ должно погасить комуналку за собственника так как ТСЖ нарушает свои обязательства и уклоняется от заключения договора с собственником, а тот в свою очередь не може оплачивать коммуналку так как не знает на основании чего он должен это делать. Прав ли собственник?
Публикации
Не указал
