averyany4

Друзья, помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.
ДЕЗ предъявил ответчице иск о взыскании задолженности по ком. платежам, основываясь на ранее подписанном соглашении о признании долга. Но ответчица подписала соглашение, полагая, что речь в нем идет о ее долге. На деле оказалось, что долг возник до покупки квартиры, т.е. задолжал прежний собственник.
Есть ли перспектива признать соглашение ничтожной сделкой, на основании ст.168 ГК, как противоречащей ст. 153 ЖК.
Я что-то совсем запутался: с одной стороны свобода договора, с другой - "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение". Есть ли перспективы?