Елена84

Попробуйте подать в рег.палату свидетельство о праве на наследство и кадастровый паспорт БТИ. Если откажут - потеряете госпошлину 1 тыс.руб, но рег.палата должна отказ обосновать. А через суд больше денег потратите, да ёщё и времени немеряно.

Обоснование может послужить расхождение в характеристиках квартиры, указанных в свидетельсстве и в кадастровом паспорте. Если кадастровый выдали на старые площади, то возникает резонный вопрос: что вносить в реестр?

А если общая площадь квартиры не изменилась? В свидетельстве о праве собственности только общая площадь квартиры, которая до перепланировки и после не должна изменится. Значит отказать вроде как не должны...

В том то и дело, что изменилось - было 2 комнаты,а стала одна.

Вообще сейчас столкнулся с тем, что в Московской области БТИ всем навязывает услуги по техинвентаризации, даже если надо просто кадастровый паспорт подсовывает договор с "протоколом твёрдой договорной цены!!!" на инвентаризацию, берёт 4тыс.руб вместо пятисот и выявляет перепланировки. Потом люди с этими красными линиями незнают что делать.
В августе в ПП №921 были внесены изменения, теперь инвентаризация только по заявлению собственника! Раньше инвентаризацию проводили не чаще одного раза в 5-ть лет, а сейчас только если собственник сам захочет. Так что не ведитесь и не оплачивайте БТИ навязываемые услуги, требуйте кадастровый паспорт без инвентаризации и тогда о существующей перепланировке никто не узнает.

Так уже поздно!

Так сказали у нотариуса

К их мнению надо относиться критически

Просто они уже взяли деньги за регистрацию, так как мы не хотели сами этим заниматься и потом выдали, что нужно еще и перепланировку узаконить (а это стоит уже дороже в 6 раз), а доверенность им выдана на пол года

Здравствуйте, у меня то же возникла проблема перепланировки. Московская область.
А именно: у меня умерла мама, нужно было вступить в права наследования, для этого нужно было оценить квартиру через БТИ. Оказалось, что сделана перепланировка (убрана стена между ванной и туалетом). У нотариуса девочка сначала оформила документы и выдала свидетельство о праве на наследство, а только потом сказали, что нужно делать перепланировку через суд. То есть теперь я не могу зарегистрировать право собственности без решения суда по перепланировки.
Как мне теперь действовать, кто-нибудь сталкивался. Я так понимаю, штраф я не должна буду платить, так как перепланировку делала не я?

Почему Вы не можете зарегистрировать право собственности на перепланированное помещение? Получаете кадастровый паспорт и подаёте в рег.палату на регистрацию. Какие препятствия? А после получения свидетельства рег.палаты, потом уже: хотите оформляйте перепланировку, хотите не оформляйте, хотите через суд, хотите через МВК...

Так сказали у нотариуса

А если в 2005г собственность приобрели, то уже поздно вычет возвращать? Срок давности прошел?