apeyron

А нам лицензирующий орган говорит, что, с одной стороны, установлен прямой запрет, а с другой, действие лицензии не отменяется. На конкретный вопрос - можно или нельзя, не отвечают...

Выбрали место для строительства офисного здания. Особенность в том, что это будет пристроенное здание к двум глухим торцам многоэтажного жилого дома. Земельный участком под домом не сформирован и на кадастровом учете не стоит.
Обратились в администрацию за предварительным согласованием места размещения объекта. Ответили, что хотя участка под жилым домом как-бы и нет, но все-равно он используется как придомовая территория, поэтому для получения согласования необходимо решение собственников жилого дома о возможности строительства офисного здания, примыкающего к дому.
А так ли это на самом деле? Как ни крути, а участка де-юре не существует. Нужно ли спрашивать разрешение жильцов на строительство?

Участок снят с кадастрового учета правильно, т.е. в соответствии с действующим законодательством. Обратной процедуры не предусмотрено. Поэтому предлагаю вам не заморачиваться, а обратиться в землеустроительную организацию и заказать межевой план вашего участка. Желательно в ту, где вы оформляли документы первый раз. Если в отношении данного участка органами власти выносились какие-либо решения, необходимые вам (например, постановление об изменении категории земли или разрешенного вида использования), то кадастровый инженер может это указать в пояснительной записке к межевому плану. И скорее всего при постановке на учет вы получите кадастровый паспорт на новый участок, то уже с необходимыми изменениями.

Мешает то, что необходимо заново собрать все документы, заказать кадастровые работы, поставить на учет, и заново подавать заявление на постановление (на новое!) потому как в старом постановлении указан старый кадастровый номер. т.е. проходить заново всю процедуру

зачем нужны повторные кадастровые работы?
что изменилось за два года?
если у вас сохранились в неизменном виде все документы, подавайте их снова

Два года назад готовилось землеустроительное дело, а сейчас межевой план земельного участка. Разные формы, так что старые документы не примут.

В настоящее время разрешения от кого-либо для проведения проектно-изыскательских работ не требуется.

Куда скажите. Только ответьте, плиз, по существу.