V.I.P

IvanGnida, спасибо за ответ.
Текст соглашения - сокращенный, но я исключила лишь указание на ФИО, кадастровые номера, адрес и прочие точные характеристики. Суть и смысл я передала точно, без искажения, переписывала с соглашения.

Ещё раз уточню: в свидетельстве на право собственности, выданном мне ФРС, в качестве документов оснований права соственности указаны и "договор дарения" (на 1\2 доли, подаренную супругом), и "соглашение" (то самое, подразумевающее раздел имущества в период брака).

Сегодня была в ФРС, сделка действительно может быть зарегистрирована без участия бывшего супруга.

Во всяком случае он так представился - юристом.
Соглашение было принято ФРС, и на его основании была произведена государственная регистрация права супруги на 1\2.
Прошу ответов по существу.

Прошу совета по следующей ситуации.
В период брака приобретена квартира на имя супруга.
Через полгода супруги заключили соглашение, текст изготовлен юристом при ФРС.
Названия соглашение не имеет, текст такой:
соглашение.
Мы, супруги, заключили настоящее соглашение:
1. Супруг в период брака приобрел Имущество.
2. Имущество принадлежит супругу на основании договора купли-продажи.
3. В целях прекращения общей долевой совместной собственности супругов на Имущество, согласно ст. 38 СК РФ, мы, супруги, устанавливаем, что ему принадлежит 1\2 доля в праве собственности и ей - 1\2 доля в праве собственности на Имущество.
4. Настоящее соглашение составлено и подписано в 3 экз, по одному для каждой из сторон, а третий хранится в УФРС.

ОДновременно с разделом имущества заключен договор дарения - супруг дарит супруге свою 1\2 в праве собственности на ИМущество.
Жене выдано свидетельство на право собственности на весь объект.

Год назад супруги расторгли брак.
Супруга решила продать Имущество.
Попытка оформить ипотеку в банке на продаваемое жилье провалилась. Банк требует согласие бывшего супруга, утверждая, что представленное соглашение супругов о выделе доли - ни о чем, т.к. не имеет названия и не содержит четкого указания о том что это раздел имущества в браке, а лишь упоминает о таковом разделе в качестве цели составления соглашения. Т.е. "соглашение составлено в целях" - это не раздел, должно прозвучать "соглашение о разделе имущества нажитого в браке", "супруги разделили принадлежащее имущество следующим образом". Т.е., по мнению юриста банка, раздел имущества не произведен. Цель была - а раздела не было.

Вопрос: возможна ли регистрация договора купли-продажи в ФРС без согласия бывшего супруга? насколько правомерно в такой ситуации требование о согласии бывшего супруга? В настоящее время отношения между бывшими супругами разорваны полностью. напомню, расторжение брака произошло год назад.

Подняла свое свидетельство на право собственности после заключения соглашения о выделе доли в натуре:

свидетельство о государственной регистрации права
Документы-основания: договор купли-продажи, соглашение о выделе долей в натуре и прекращении долевой собственности
субъект права - ФИО
Вид права - собственность
объект права - часть жилого дома
кадастровый (или условный) номер