5plyx

еще такой вопрос, кроме СНиП 2.07.01-89* какие норм отвода земель могут подойти?
или проще ходатайствовать о назначении экспертизы

552 наверное вы имели ввиду?

есть практика переоформления прав аренды даже без участия предыдущего арендатора. В Москве к примеру.
это все по той же 552 ст. практика?

Но по соглашению X не передавался участок под строительство, а только под здания. Зданий у Х нет, следовательно и весь участок по идее должен следовать за зданиями.

Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости

1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.
При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

А по СНиПам печально, по расчетам всего 1/3 учатка под здания должна отойти.

Вот что суд 1 инстанции сказал:
"Заключая соглашение, стороны (ООО и ИП Х)определили объем прав относительно цели использования з.у. - под существующие здания. Учитывая ст 421 ГК, права в отношении цели использования з.у. переданы частично. Следовательно, право - для строительства не передано, в связи с чем истец не может требовать раздела з.у., т.к. нельзя реализовать то право, которое отсутствует."

Какую форму использовать при реоргнизации путем выделения?

Алексеев "Восхождение к праву"

выкиньте срочно

сарказм?