5plyx

Всем доброго дня, столкнулся со следующей проблемой:
1) Постановлением главы города з.у. был предоставлен ООО "Рога и копыта" в аренду на 15 лет под существующие здания и для строительства склада до 01.01.2007г.
2) в 2008 это ООО продает здания, находящиеся на з.у. и заключает соглашение с ИП X, по которому произошла передача прав и обязанностей арендатора по Д. аренды в полном объеме и на тех же условиях, которые существовали на момент заключения соглашения. НО назначение з.у. уже прописано одно: под существующие здания.
3) ИП X продает здания ИП Y(клиент) (в договоре купли-продажи назначение тоже под существующие здания).
Далее X решил разделить з.у.(себе - часть под строительство склада, Y - часть под здания)
суд 1 инстанции указал, что право для строительства склада не передано и отказал
апелляция отменила, сказала что, исходя из д. аренды, у участка 2 назначения (под здания и строительство склада).
Как можно возразить апелляции?
Мы же, в свою очередь хотим себе весь участок получить под сущ. здания.