Vasil11

Strip, esv709, спасибо за ответы!
Мне тоже кажется, что в такой редакции договор не соответствует 214-ФЗ,в котором четко прописана необходимость явного указания срока сдачи объекта. Однако, застройщик утверждает, что договор составлен в строгом соответствии 214му закону + органы власти в лице ФРС зарегистрировали договор, что может свидетельствовать о том, что они к формулировке никаких претензий не имеют. Вообщем, теряюсь в сомнениях.

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Очень нужна консультация знающих людей по вопросу правильности трактования формулировок в ДДУ.

Ситуация следующая:
Имеется договор долевого участия, зарегистрированный в ФРС, в нем есть пункт, касающийся сроков сдачи дома в эксплуатацию, который звучит следующим образом:

На момент заключения настоящего Договора плановый срок окончания строительства Дома в соответствии с Проектной декларацией - 3 квартал 2011 года.

Одновременно с этим, в ДДУ присутствует пункт:

Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства в трехмесячный срок после окончания действия разрешения на строительство, выданного Застройщику в установленном законом порядке.
В случае, если Застройщик в установленном законом порядке продлевает срок действия разрешения на строительство, срок, установленный абзацем первым настоящего пункта, начинает течь с момента окончания действия нового разрешения на строительство.

Несколько дней назад застройщик разместил на своем официальном сайте дополнение к проектной декларации, в котором появилась фраза:

4. П.2.14. изложить в следующей редакции:
«Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию:
1 квартал 2012 года.»

Ранее предполагаемый срок в декларации был 3 квартал 2011 года. Разрешение на строительство выдано на срок до марта 2012 года.

Согласно 214-ФЗ

4. Договор должен содержать:
2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;

Подскажите, пожалуйста, исходя из вышепредставленной информации, что в данном случае расценивать как срок передачи объекта дольщику - предполагаемый срок сдачи, который прописан в договоре (3 кв. 2011 г.) или дату окончания разрешения на строительство (которое может быть впоследствии неоднократно продлено)?