Дмитрий Эль

В 11 году умер человек, нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону, где указано, что наследственное имущество состоит из 1/2 дома и что наследником является супруга, супруга не успев оформить право собственности умирает в августе 13-го года, заведено наследственное дело, и возникает такая ситуация:

наследственное имущество по свидетельству - дом, а есть ещё земельный участок под домом, и земельные паи
предполагаемые наследники - дочь и сын, но нотариус отказывается у них принимать документы на дом и земельный участок и включать их в наследственную массу, ссылаясь на то, что первоначально дом приобретался в 1991 году по договору купли-продажи, и заверен он Исполкомом и БТИ, мол нет нотариальной отметки.
а на землю под домом, на паи есть свидетельства, которые не зарегистрированы в регпалате.

вот что делать, ума не приложу...

Заключили 3 контракта с нерадивым ИП, хотели договорить полюбовно.

1. На установку противопожарных дверей от 23.08.2012г., сроком до 22.09.2012г.
06.09.2012г. проплатили в полном размере
И наше удивление зам. директора на основе данных зам.глав врача подписали акт КС-2
Дверей нет их…Написали претензию, ИП обязался устранить огрехи до 28.12.2012г. Не выполнил.


2. на установку межэтажных перегородок.от 24.08.2012г. до 23.09.2012г.
И снова на наше удивление зам. директора на основе данных зам.глав врача подписали акт КС-2
двери не работают, тк. ИП не выравнял пол перед установкой дверей.
Написали претензию
ИП отвечает, что закончит работу, когда выравняют пол.


1. Мог ли зам.директора филиала (без доверенности) и зам. глав врача (без доверенности) подписать акт приемки работ?

2. Наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает его права представить суду возражения по качеству работ и не является препятствием к применению ст. 723 ГК РФ.

Получается, что мы может требовать только то, что указано в ч. 1 ст.723,
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок и соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

т..е. вернуть деньги мы не сможем, так получается?

Т.е. на нужно сейчас провести независимую экспертизу, которая подтвердит факт невыполненных работ, писать претензию об устранении недостатков и если они будут не устранены, идти в суд.

3. и ещё были три контракта на ремонт
от 19.12.2011 по 25.12.2011
от 02.08.2011 по 29.08.2011
от 19.12.2011 по 25.12.2011г.

Работы выполнены акты подписаны, но в 2012 проходит ревизия ТО Росфиннадзора в ходе которой установлено, что ИП неправильно применял расценки в проектно-сметной документации (локальная смета и акт КС-2 на проведение текущего ремонта выполнены по нормативам, устравшим силу с 01.01.2011г., показатели прямых затрат на единицу измерения не соответствуют показателям пряых затрат на единицу измерения, принятых в единичных расценках по сборникам ТЕР и ТЕРр, стоимость материалов укзаана без предоставления подтверждающих документов, ИП при подсчету итогов по акту не учел накладные расходы, но применил коэффициент снижения стоимости работ, более того, при ыполнении ремонта ИП включил в стоимость работ ЖК-телевизор) в итоге опущена сверхнормативная оплата.

писали претензию, ИП отказался устранять нарушения.
ничего уже сделать нельзя?

Посдкажите, брак с 06.04.1996 по 21.07.2009г.

26.10.2012г. бывшим супругом подано исковое заявление о разделе совместного имущества:

Авто (300 000), бытовая техника (46700), оценил сам

Итого 346700/2= 173350

Получается 173350 причитается каждому супругу (эта сумма указано как цена иска)

Имущества на сумму 304600 супруг оставляет себе, 42100 супруге

А вот теперь самое интересное:

304600-42100=262500, получается разница в долях,

Затем он посчитал кредиты, погашенные в браке, и вывел что долг супруги составляет 324771,09
Была ещё квартира, приобретенная в браке проданная ими в 2012, за 1 100 000, 750 000 из которых ушло на приобретение другой, в которой проживает супруга, таким образом по мнению супруга доля супруги была увеличина на 170 000,

В итоге 324771,09 + 170 000 = 494771,09 сумма долга перед супругом
494771,09-262500 = 232,771 остаток задолженнсоти которую пытается взыскать истец...

Настораживает цена иска
И настораживает, что уже прошло более 3х лет.

Не поделитесь мнениями?

Посдкажите, брак с 06.04.1996 по 21.07.2009г.

26.10.2012г. бывшим супругом подано исковое заявление о разделе совместного имущества:

Авто (300 000), бытовая техника (46700), оценил сам

Итого 346700/2= 173350

Получается 173350 причитается каждому супругу (эта сумма указано как цена иска)

Имущества на сумму 304600 супруг оставляет себе, 42100 супруге

А вот теперь самое интересное:

304600-42100=262500, получается разница в долях,

Затем он посчитал кредиты, погашенные в браке, и вывел что долг супруги составляет 324771,09
Была ещё квартира, приобретенная в браке проданная ими в 2012, за 1 100 000, 750 000 из которых ушло на приобретение другой, в которой проживает супруга, таким образом по мнению супруга доля супруги была увеличина на 170 000,

В итоге 324771,09 + 170 000 = 494771,09 сумма долга перед супругом
494771,09-262500 = 232,771 остаток задолженнсоти которую пытается взыскать истец...

Настораживает цена иска
И настораживает, что уже прошло более 3х лет.

Не поделитесь мнениями

Посоветуйте как поступить:
работник после проивзодственной травмы (50% вины) получил инвалидность
заключение МСЭ - работник не может запимать прежнюю должность в виду травмы, вакансий у нас нет.
Работник требует что хочет работать именно в этой должности, писать увольнение отказывается
Как нам правильно не допустить его рабочему месту?
Подготовили приказ об увольнении п. 5 ч.1 ст. 83 ТК РФ. Подписывать отказывается приказ, составили акт об отказе в подписи, и вносим запись в ТК, производим расчёт, всё верно?