4im

Разъясните мне пожалуйста апелляционное определение судебной коллегии по гражданским судам ВС РТ , так как я не могу его понять даже с точки зрения простых логических правил русского языка.

Обратился в суд с иском к ЗАО «Желдорипотека» о взыскании убытков и компенсации морального вреда. С «Желдорипотекой» был заключен договор участия в долевом строительстве. Свои обязательства по данному договору мы выполнили в полном объеме, однако квартира была передана нам на 2,5 года позже срока указанного в договоре. На момент заключения договора долевого участия в собственности у нас была еще одна квартира, которую мы планировали сдать знакомому, после получения квартиры от «Желдорипотеки». Был заключен предварительный договор найма с этим самым знакомым ,желающим снять мою старую квартиру, о том, что после сдачи ответчиком квартиры, старая квартира будет передана ему в наем. В связи с тем что, « Желдорипотека» не выполнила свои обязательства в срок, я так же не смог предоставить в срок согласно предварительного договора найма в наем знакомому старую квартиру, так как она являлась единственным жильем. После того как ипотечная квартира, с задержкой в 30 месяцев от срока указанного в договоре, все же была передана мне старую квартиру я все же сдал в наем все тому же знакомому, что было подтверждено договором найма.

Просил взыскать с ответчика убытки (упущенную выгоду), которая выразилась в неполученных от сдачи квартиры за 30 месяцев доходов . Суд первой инстанции мои требования удовлетворил.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам ВС РТ решение суда первой инстанции отменено в части взыскания убытков по следующим основаниям: «… указанные доказательства достоверно и бесспорно не подтверждают того, что в связи с нарушением срока сдачи квартиры по договору , у истца возникла необходимость в заключении договора найма жилого помещения , указанная истцом упущенная выгода не может быть взыскана, поскольку не связана с восстановлением его нарушенного права и не связана непосредственно с несвоевременной сдачей новой квартиры»
Объясните мне, что значит в данном ключе фраза «бесспорно не подтверждают того, что в связи с нарушением срока сдачи квартиры по договору , у истца возникла необходимость в заключении договора найма жилого помещения» О какой «необходимости» идет речь, если у меня было право сдать старую квартиру, после переезда в новую? А в новую я не смог переехать своевременно, в связи с тем, что ответчик не сдал мне квартиру в срок, оговоренный в договоре долевого участия!

На данное апелляционное определение нами была подана кассационная жалоба, в которой мы указывали, что заключение договора найма это наше право и необходимость его заключения и нуждаемость в этом не являются тем обстоятельством, которое повлияло на несение нами убытков. При обычных условиях гражданского оборота , если бы ответчик своевременно сдал дом, в котором находится квартира, то мы бы получили доходы от сдачи в наем старой квартиры.

Однако в ответ мы получили определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции в связи с тем что «кассационная жалоба … не содержит правовых оснований к отмене судебного постановления, доводы жалобы по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметами исследования и оценки суда апелляционной инстанции и к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением обстоятельств имеющих значение для дела и оценкой представленных по делу доказательств»

Объясните мне, пожалуйста , простым русским языком суть этих двух последних юридических актов.

Значит, бабушка реально смотрит на вещи...

Путем выработки компромиссных взаимоприемлемых условий соглашения посредством конструктивных переговоров всех заинтересованных сторон в дружеской обстакановке...

Вам количества сообщений для рейтинга не хватает? Или вы просто любитель написания безсодержательных постов?

Ситуация такая: У нас имеется две квартиры одна из которых в ипотеке. И имеется дом в котором живет наша бабушка, которой с каждым годом все тяжелее и тяжелее его содержать. Предложили бабушке переехать в новую ипотечную квартиру с условием, что мы продаем ее дом и свою старую квартиру и тоже себе жилье поновее покупаем.
Бабушка, насмотревшись всяких ужасов по телевизору, как родственники друг друга кидают - боится. Нам собственно говоря тоже бы хотелось подстраховатся на тот случай, если у человека на старости мозги переклинит и она захочет квартиру, скажем, мечети завещать. Квартира, в которую предлагаем перехать бабушке стоит примерно в полтора раза дороже чем ее дом. Ипотека по ней погашена на 30%. Естественно, что ипотеку мы же продолжаем гасить. Каким образом в этом случае мы можем обеспечить интересы сторон и преодолеть взамное недоверие?

Так пускай пристравы запрос направят в ФРС, мало ли что говорит должник

Кадастрового и технического паспарта на гараж действительно не оформлялось. Проверено уже. И должник как я уже говорил, на словах не отказывается их оформить, но как только у него появятся деньги. А поскольку он совсем не заинтересован терять гараж, то тянуть может бесконечно долго. Вот я и спрашиваю, что сделать, что бы документы оформить минуя должника. Первый ваш ответ очень помог. Если вы еще объясните , что делать с ч.2 процититированной статьи, то буду благодарен еще больше. Ведь наверняка как то это можно сделать.

У должника в собственности гараж

а откуда вы тогда взяли что гараж в его собствености

В БТИ приставами был направлен запрос о наличии недвижимости у должника. В числе прочей недвижимости был и гараж. То что это его гараж должник в принципе уже не оспаривает, после того как ему справка из БТИ под нос была сунута. Однако должник утверждает, что ни кадастрового ни техпаспорта на данный гараж у него нет. Документы на него оформлять тоже формально не отказывается, но ссылается на отсутствие денег.

Есть должник. Исполнительный лист по нему у приставов. У должника в собственности гараж. Однако на гараж нет правоустанавливающих документов без которых пристава не могут его реализовать. Можно ли как-то заставить должника оформить эти самые документы?