saha345

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД по общему правилу принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном МКД.

Согласно ч.1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД, собственника помещения в этом доме, пропорциональная размеру общей площади помещения в данном случае квартиры.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД бремя, которых несёт собственник помещения, определяется долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Следуя логике законодателя, доля в праве собственности на общее имущество МКД принадлежащая собственнику помещения МКД пропорциональна площади помещения, а не доли его участия в общей долевой собственности на это помещение, при этом бремя расходов на содержание общего имущества которые несёт собственник определяется долей в праве общей собственности на общее имущество МКД.

Таким образом, общая собственность МКД принадлежит сособственникам помещений МКД на праве общей долевой собственности, в то же время доля в праве общей собственности на общее имущество сособственников помещения определяется исходя из общей площади помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ) и принадлежит им на праве общей совместной собственности.

Вследствие чего доля в праве собственности на общее имущество сособственников каждого конкретного помещения МКД является по своей природе общей совместной собственностью, т.е. не является долевой, следовательно, и бремя расходов на его содержание сособственники помещения (квартиры) согласно п. 3, 4 ст. 244 ГК РФ, ст. 253 ст. ГК РФ находящегося в МКД несут солидарно.

вывод такой общая собственность собственников помещений мкд на общее имущество долевая доля же в праве общей долевой собственности для сособственников каждого конкретного помещения общая совместная и следовательно ответственность солидарная или ...?????7