seasaf

Вы бы почитали http://www.rosreestr...ountry_amnesty/

Почитал:
Для оформления прав гражданина на земельный участок...необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости со следующим пакетом документов:
1. Заявление о государственной регистрации права собственности;
2. Документ об уплате государственной пошлины;
3. Документ, удостоверяющий личность физического лица
4. Документ-основание для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок:

· акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

· акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

· выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

· иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.

Не допускается осуществление государственной регистрации права на земельный участок, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Соответственно и спрашиваю, если имеется договор на передачу земельного участка в бесрочное пользование 1985 года, заключение правления садоводческого товарищества, что я являюсь членом этого товарищества с приложением описания границ. Какие еще необходимы документы?

С будет возражать, так как есть желание получить все наследство.

Тогда подавайте иск.

В Х районный суд Х области
Истцы:
П
прож.: г. , ул., д., кв., тел.:
Р
прож.: г., ул., д., кв., тел.:
Ответчик: Администрация Х района Х области
/ область, г. , ул., д./

Исковое заявление
о признании права собственности в порядке наследования по закону.


$$ декабря 2002 г., Д. получила путем наследования по закону Ѕ часть жилого дома, расположенного по адресу: Х и земельный участок площадью N кв. м. расположенного по адресу: Х.

Согласно распоряжению администрации Х района Х области от $$.10.2005г. №, между Д и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Х района был заключен договор купли-продажи земельного участка № от $$.02.2006. Согласно данному договору Д купила в Ѕ доле земельный участок площадью 100,04 кв. м. в существующих границах, дополнительно к земельному участку, расположенного по адресу: Х.

10 марта 2007г. Д умерла, о чем Отделом ЗАГС составлена запись акта о смерти №. После ее смерти открылось наследство, состоящее:
Ѕ доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Х;
Ѕ доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Х.

Мы подали заявление о вступление в права наследства по закону на вышеуказанное имущество.
При обращении к нотариусу нами были представлены документы, подтверждающие право собственности Д на объекты недвижимости, а именно:
- свидетельство о государственной регистрации права от 10 июля 2007 г. Сер. № на Ѕ долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Х;
- свидетельство о государственной регистрации права от 10 июля 2007 г. Сер. № на Ѕ долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Х.

Нотариусом было установлено, что право собственности на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано уже после смерти Д на основании прекратившей свое действие доверенности, т. о. имущество было зарегистрировано за наследодателем с нарушением закона.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от № правообладателем Ѕ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Х является Д.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от № правообладателем Ѕ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Х является Д.

Согласно Кадастровому плану земельного участка № от правообладателем Ѕ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Х, является Д.

В соответствии с п. 2 статьи 218, 1111 ГК РФ
ПРОШУ:
1. Признать право собственности в порядке наследования
-на Ѕ долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Х;
-на Ѕ долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Х.
2. Признать государственную регистрацию недействительной и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации:
-права на Ѕ долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Х;
-права на Ѕ долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Х.


Стоит писать в иске о фактическом принятии наследства или нет? Указывать на то, что у Д имелось еще иное имущество-квартира которое уже зарегистрировано П и Р.?

Если остальные наследники прав Ваших не оспаривают - проще и дешевле оспаривать отказ нотариуса.
Нотариусу неплохо бы знать, что право собственника у наследника, принявшего наследство, возникает вне зависимости от гос.регистрации.

С будет возражать, так как есть желание получить все наследство. У П и Р разногласий между собой нет. Да, но срок обжалования уже истек. (постановление об отказе 14 августа 2008)