Bonita777

Добрый день. Подскажите, плиз. У нас сдается в аренду помещение, сейчас в нём находится арендатор, но уже подписано соглашение о досрочном расторжении договора, через 2 недели он освобождает помещение. На данный момент у нас уже согласован договор аренды на это же помещение с новым арендатором, но сейчас произошла заминка у нас с коллегами. Одни говорят нужно заключить предварительный договор на это помещение с новым арендатором, что мы в будущем обязуемся передать помещение в аренду, заключив основной договор, в котором прописать всё, и размер арендной платы и т.п.. НО моё мнение, что это абсурд. У нас известны все характреристики помещения, есть вся документация на него, ну и что, если сейчас в нем находится другой арендатор, я пропишу в договоре дату, когда мы обязуемся передать новому арендатору помещение. Я согласна, что передать в аренду помещение, когда оно обременено арендой - это неправильно, но я планирую прописать дату в договоре, когда помещение уже освободится, и новый арендатор зайдет в помещение для выполнения подготовительных работ, а затем уже начнется аренда, т.е. владение и пользование помещением. Как вы полагаете, моя позиция правильная? есть ли смысл в заключении предварительного договора? как мне кажется он заключается в совершенно иных ситуациях, нежели у нас.