Den72327597

Подскажите, какую фразу можно написать в договоре купле-продажи, чтобы не купить квартиру с долгами?

Достаточно чтобы в договоре купли-продажи не было указано что Вы обязуетесь уплатить долги старых хозяев.
Так вышло у меня.
В продолжение своего вопроса - вот итог:
напомню, жэу обратилось к мировому судье чтобы стрести сменя долг старых владельцев.
Далее, возражение в самой краткой форме мировому судье, отстали.
Следом написал в жэу типа долги не мои прошу принять меры. прошел месяц. ответа нет. повторно письмо, копии в администрацию района, роспотребнадзор, фас. испугались.
Звонила главный бухгалтер жэу: "чего жалуетесь, если мы не ответили? Вы не доказали что долг не ваш. предоставьте договор купли-продажи и т.д." пыталась убедить что в договоре д.б. пункт "обязуюсь оплатить долги". если пункта нет - в закаон вступает административный кодекс. (МОРАЗМ)
мой текст: "идите в баню", но копии документов выслал.
о моей победе мне сообщили фас и администрация района. жэу молчит, справку не выслали. следующая квитанция с пересчетом. долга у меня нет.

Ко мне предъявляли иск о долгах предыдущего владельца. Суд исковые требования отклонил. ДОлжный ответчик - предыдущий собственник квартиры, к нему и нужно предъявлять иск управляющей организации.
... правда в квитанции продолжают ставить долг, мало беспокоит.
Идти за исполнительным в лом.

Ага, что-то похожее назревает. Пришёл судебный приказ от мирового судьи (задолженность образовалась в марте 2009г., собственниками мы стали август 2010, сентябрь 2011 - полезло) о взыскании задолженности. Пойду писать возражения. Интересно: дальше фантазии у коммунальщиков хватит подать иск? Притом, что в расчетном сами дали справку, когда сформирована задолженность. А считать с должника - мы 3-и собственники.