jadson

Кстати, здание-то есть? В ЕГРН я имею ввиду.

Посмотрел, по одному адресу есть только земля, по второму адресу есть и земля и здание, в одном случае есть реквизиты свидетельства о праве собственности, в другом написано данные о собственнике отсутствуют.

Посмотрел я публичную карту, вокруг этого хутора все земельные участки, которые обрабатываются местным сельхозпредприятием имеют кадастровые номера. А на территории самого хутора ни отмечено ни одного строения и ни одного земельного участка с присвоенным кадастровым номером. 

Тогда остается 2 варианта:

1) всю жизнь люди там жили и вели подсобное хозяйство на земле, собственность на которую не разграничена;

2) все же у людей было право собственности и осталось, но по каким то причинам на этой карте оно не отображается. 

3) Но ведь если участок сформирован, а не размежеван, его же не будет на публичной карте?

По ст.7.1 "Незаконное занятие земельного участка"

Да я пока ни в какие споры не вступаю, а пытаюсь просто для себя понять ситуацию, не в плане консультации, а в плане обсуждения земельного законодательства, чтобы понять как все устроено.

1. Вывод сделал по аналогии со "своим" домом, полагаю, что тогда делалось все по одной схеме, но тут согласен, что это только предположение.

2. Не знаю, как это проверить, ибо в свое время орган МСУ от этого отмахнулся, хотя на один соседний участок все же оформили договор аренды, но в договоре кадастрового номера нет, только ориентировочная площадь, даже не измерял никто.

3. В том то и дело, что органу МСУ это не нужно. Как можно узнать сформированы ли участки? Я так понимаю сформированы=размежеваны?

Насколько я понял в полномочиях отдела Росреестра выписывать административку по незаконному использованию?

И сразу же добавлю, что на этой земле примерно с 1950х годов были огороды при домах, т.е. люди до последнего там выращивали картошку, огурцы, помидоры, разве это все могло быть на земле, собственность на которую не разграничена? Ведь должны же были платить земельный налог (с соседних участков он 100% платится по сей день).