jadson

Да я пока ни в какие споры не вступаю, а пытаюсь просто для себя понять ситуацию, не в плане консультации, а в плане обсуждения земельного законодательства, чтобы понять как все устроено.

Полтора года назад развелся, до 2016 года ребенок жил с мамой в прежней квартире, была договоренность, что я прихожу 3 раза в неделю. Затем они переехали жить к другому мужчине.

Адрес мне бывшая супруга не сообщает, порядок встреч установила такой:

1) встречи по воскресеньям

2) поездка к бабушке с дедушкой раз в месяц

3) запрет на общение ребенка с девушкой, с которой я сейчас живу, мотивация: она причина развода и аморальная.

При этом часто возникают ситуации, что когда по "графику" поездка к бабушке у них возникают какие то неотложные дела, в воскресенье встречи тоже по удобному им графику.

На новогодний праздники ребенок у бабушки только 2 дня смог побыть.

При этом ребенок мне периодически говорит, что с ним никто не играется дома и что ему кажется. что мама больше дядю любит, чем меня. Слышать это больно.

Я предложил составить некий договор о порядке общения и нотариально его заверить, пересмотреть кол-во встреч, но получил отказ.

Как я понимаю, теперь я должен обращаться с этим вопросом сначала в органы опеки?

А на какой объем общения я могу рассчитывать исходя из практики? Я хочу больше времени проводить с ребенком, бабушка с дедушкой хотят тоже побольше проводить времени с ребенком.

Но, с другой стороны, прекрасно понимаю, что нужен некий компромисс по времени, в-первую очерендь, исходя из интересов ребенка. 

На что в такой ситуации я могу рассчитывать?

Ситуация:
после развода мне принадлежит 6/10 доли в квартире, бывшей супруге - 4/10;
хотел сам выкупить у бывшей супруги оставшуюся долю, но так как я использовал уже свое право на имущественный налоговый вычет, хочу, чтобы выкупили мои родители долю у бывшей супруги и оформили вычет;
т. к. 50% выкупной цены планируется взять в ипотеку, обратился в банк, который отказал в кредите, ссылаясь на свои правила о непредоставлении кредита на долю в квартире;
у меня возникла идея, что если родители приобретут сразу всю квартиру, соотвественно 4/10 у супруги за условные 2 млн. р., и 6/10 у меня за условный рубль.
Существуют ли здесь какие-либо риски или нюансы?

Собрался расширять жилплощадь, первую квартиру брал в ОАО "...", заключал договор долевого участия, регистрировал его в юстиции, ну потом все стандартно.
Сейчас нашел очень подходящий вариант, но застройщик имеет форму хозяйствования ЖСК (жилищно-строительный) кооператив. Предлагает заключить договор долевого участия в строительстве. Вот образец договора http://ifolder.ru/26202315. Договор регистрируется в Росреестре, по его данным на 01.09.2011 зарегистрировано 30 договоров из 64х квартир (хотя представители ЖСК говорят, что квартир 5 штук осталось), тут мое первое сомнение почему остальные договора не зарегистрированы. Эта стройка аккредитована в нескольких банках, в том числе в Сбербанке. По моей информации, банки активно выдают ипотеку под эту новостройку.
Дом достраивается. Заканчивают крышу, окна вставлены до 7го из 10и этажей, на 6ти этажах сделана предчистовая отделка.
Какие в данном случае могут возникнуть подводные камни? Вот смужает меня ЖСК и договор якобы по 214-му закону. Нужны Ваши советы.