Дмитрий8

Здравствуйте!
следующая ситуация:
У нас соседом по 1/2 дома в собственности, в этом году соседушка воздвиг пристройку к своей части дома (что-то вроде летней веранды) стена данной постройки проходит прямо по границе нашего участка. Соответственно нарушается п.5.3.4 СП 30-102-99 (наш населённый пункт относится к городским поселениям) Хочу подать исковое заявление в районный суд по ст. 222 ГК РФ Самовольная постройка. Подскажите пожалуйста как грамотно всё сделать, стоит ли сначала провести строительную экспертизу, или потом ходатайствовать о её проведении в суде? и вообще к чему готовиться? хочу по большей части сам этим вопросом заняться, т.к. лишних финансов не имею, в принципе готов обратится в юридическую консультацию.... Территориально право нарушается во Всеволожском р-не Ленинградской области, сам проживаю в СПб.