Елена-Ромашка

Елена-Ромашка, это очень важно.

Большое спасибо за ответы.Скажите,справку из БТИ я могу запросить и как её назвать?

Как в БТИ проходит--не знаю

А вы спросите у соседей.

У каждый комнаты свой номер,у каждого свой лицевой счёт.Как может проходить секция одной квартирой?

В нашей секции восемь комнат,соседи все приватизировали свои комнаты.

Все эти восемь комнат, по БТИ, как одна квартира?

Договор подписан сторонами и не оспаривался.

Решение Волжского горсуда от 17.08 2010г.

Может попробовать оспорить договор найма, по п.5 Положения о служебках.

Как в БТИ проходит--не знаю.Но изначально это было общежитие заводское,в 1999г.передали в муниципалитет.Здание 9-ти этажное секционное,все секции на 8 комнат. Жильцы комнат приватизируют каждый свою и продают или меняют. Скажите,оспорить договор найма, как не соответствующий специализированному помещению? Когда мне предоставили эту комнату ,я работала в частном ЖЭУ мастером,никаким трудовым договором с администрацией я не была связана.

И ещё,то ,что я живу бессрочно(после выхода на пенсию),это меняет ситуацию?

Данное обстоятельство, с учетом того, что вы стоите в очереди, сохраняет за вами право пользования данной комнатой. При соблюдении вами правил пользования жилым помещением выселить вас они не смогут.

ВЫ пишите,что одна комната в секции не может быть спецфондом

5. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры.
Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.
Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

Взято от сюда:

ПРАВИЛА
ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ
ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ
ПРАВИЛА
ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ
ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ

ЗЫ: А другая комната в секции в чьей собственности?

В нашей секции восемь комнат,соседи все приватизировали свои комнаты.

Я обращалась так же в региональную общественную приёмную к председателю партии "Единая Россия" и к уполномоченному по правам ребёнка в Волгоградской области с просьбой помощи по вопросу приватизации комнаты.Они вышли с обращением к Главе города о рассмотрении и положительным решением вопроса о переводе жилого помещения из специализированного жилфонда в жилой фонд социального назначения и заключить со мной договор социального найма.Администрация в ответе написала:комната предоставлена в общежитии по договору найма жилого помещения,которое зарегистрировано в органах гос.регистрации недвижимости в качестве специализированного жилого помещения(общежития) и,что спец жилые помещения не подлежат отчуждению.А согласно ст.57 ЖК жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам,состоящих на учёте в качестве нуждающихся,в порядке очерёдности.Я состою на учёте граждан с 2009г. и буду обеспечена жильём при подходе очерёдности.Нормами ЖК вывод жилого помещения из специализированного жилфонда и отнесение его к жилому помещению социального найма при наличии заключённого на него договора найма спец.жилого помещения не предусмотрен. Мне до конца моей жизни жильё по очереди не получить,это понятно,я согласна выйти с очереди ,лишь бы разрешили приватизировать эту комнату,чтобы далее самой улучшить свои жилищные условия.

И ещё,то ,что я живу бессрочно(после выхода на пенсию),это меняет ситуацию?

Данное обстоятельство, с учетом того, что вы стоите в очереди, сохраняет за вами право пользования данной комнатой. При соблюдении вами правил пользования жилым помещением выселить вас они не смогут.

ВЫ пишите,что одна комната в секции не может быть спецфондом

5. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры.
Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.
Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

Взято от сюда:

ПРАВИЛА
ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ
ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ
ПРАВИЛА
ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ
ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ

ЗЫ: А другая комната в секции в чьей собственности?

В нашей секции восемь комнат,соседи все приватизировали свои комнаты.

Я обращалась так же в региональную общественную приёмную к председателю партии "Единая Россия" и к уполномоченному по правам ребёнка в Волгоградской области с просьбой помощи по вопросу приватизации комнаты.Они вышли с обращением к Главе города о рассмотрении и положительным решением вопроса о переводе жилого помещения из специализированного жилфонда в жилой фонд социального назначения и заключить со мной договор социального найма.Администрация в ответе написала:комната предоставлена в общежитии по договору найма жилого помещения,которое зарегистрировано в органах гос.регистрации недвижимости в качестве специализированного жилого помещения(общежития) и,что спец жилые помещения не подлежат отчуждению.А согласно ст.57 ЖК жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам,состоящих на учёте в качестве нуждающихся,в порядке очерёдности.Я состою на учёте граждан с 2009г. и буду обеспечена жильём при подходе очерёдности.Нормами ЖК вывод жилого помещения из специализированного жилфонда и отнесение его к жилому помещению социального найма при наличии заключённого на него договора найма спец.жилого помещения не предусмотрен. Мне до конца моей жизни жильё по очереди не получить,это понятно,я согласна выйти с очереди ,лишь бы разрешили приватизировать эту комнату,чтобы далее самой улучшить свои жилищные условия.

И ещё,то ,что я живу бессрочно(после выхода на пенсию),это меняет ситуацию?

Данное обстоятельство, с учетом того, что вы стоите в очереди, сохраняет за вами право пользования данной комнатой. При соблюдении вами правил пользования жилым помещением выселить вас они не смогут.

ВЫ пишите,что одна комната в секции не может быть спецфондом

5. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры.
Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.
Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

Взято от сюда:

ПРАВИЛА
ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ
ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ
ПРАВИЛА
ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ
ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ

ЗЫ: А другая комната в секции в чьей собственности?

В нашей секции восемь комнат,соседи все приватизировали свои комнаты.