KUZINA

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в моем вопросе.С семьей проживаем в садовом доме который находится на земельном участке под-ИЖС.Первоначально, много лет назад территория выделялась по садоводство, но общество не было создано, не было зарегистрировано как юр.лицо.А люди стали использовать дома для постоянного проживания.Местная власть придумала ПЗЗ, в которых прописала, что садоводческие товарищества находятся в рекреационной зоне, но условно разрешили строительство жилых домов.Кошмар.Далее мы узнали, что согласно генплану города Тихорецка, территория где находятся наши земельные участки(нас более 100 семей),находятся в Юго-Восточной части города Тихорецка и являются зоной жилой застройки.Мы оспорили через суд ПЗЗ и выйграли.Теперь согласно решения суда ПЗЗ должны привести в порядок согласно генплана.Но администрация предложила новую"серую"схему.В жилую зону добавить подзону-садоводческие товарищества.Но товариществ нет, они не зарегистрированы.Нам объяснили, что если мы изменим зону садоводческих товариществ на зону жилой застройки, ваши строения останутся строениями и домами сразу не станут.Помогите пожалуйста в этом вопросе.Если дом стоит на земле для ИЖС, и свидетельство на земельный участок для ИЖС,но в свидетельстве на право собственности на дом прописан как садовый,что делать?Местная власть создала межведомственную комиссию.И кому хочет признает, кому не хочет не признает дом жилым.У нас в городе нет специалистов, которые могли бы нам помочь.Если территория является жилой зоной с 2006 года согласно генплана города Тихорецка, то какой правовой статус имеют дома стоящие на земельных участках для ИЖС???Огромное спасибо. С Уважением Кузина Наталья, город Тихорецк, Краснодарский край ответ можно в почту kuzina_natasha@mail.ru