Рустам

Залогодержателем будет банк, который я и представляю.

В общем, для залогодателя такая ипотека самое оно - можно легко опрокинуть её.
Для залогодержателя - лучше не связываться с таким залогом.

В Юрбизнесе есть тема "Юрист банка", там на последней или предпоследней страничке я выкладывала свою методичку по ипотеке (я тоже банковский юрист).

Спасибо огромное, очень помогли

Залогодержателем будет банк, который я и представляю.
Была делема, стоит на такое пойти или все же отказаться от такого залога.
Спасибо за содержательный ответ.

На земельном участке кроме этого здания есть еще множество строений, принадлежащих на праве собственности ООО "Ландыш". ООО "Цветочек" на земельном участке больше никакие здания не принадлежат.
А если мы сейчас обратимся в регпалату за регистрацией договора ипотеки, в котором в качестве залогодателей будут указаны все три Общества, у нас есть шанс зарегистрировать договор или все-таки нас пошлют?

Добрый день, коллеги.
Извините за то, что данный вопрос может уже обсуждался, но искать нет времени.
Ситуация следующая: есть действующий договор аренды недвижимости, который заключен на 11 месяцев.
Размер арендной платы определен в твердой сумме.
Согласно условиям договора Арендодатель в одностороннем порядке может увеличить размер арендной платы не чаще одного раза в 11 месяцев.
П. 3 ст. 614 ГК РФ говорит о том, что размер арендной платы может быть увеличен на чаще одного раза в год.
Вопрос: может ли Арендодатель изменить аредной платы в данном случае?

Я думаю, что юрист этой фирмы прав.
Здесь мне кажется два момента:
1. Если в приказе не сказано какие именно договоры может подписывать исполнительный директор, то я бы попросил, что бы расписался сам генеральный, т.к. договор в случае подписания исп. директором может быть оспорен как подписанный лицом неуполномоченным его подписывать.
2. Если в приказе указано, какие договоры исп. директор может подписывать, то проблемм в любом случае никаких не возникнет.