Лесник78

Нашёл практику:

- Определение ВС РФ от 16.11.2018 № 305-ЭС18-14455 по делу № А41-44715/2017;

- Постановление АС Московского округа от 20.06.2018 по делу № А41-91174/2017.

Данные судебные акты вполне красноречиво подтверждают, что изъять у собственника неиспользуемый земельный участок сельхозназначения (п. 3 ст. 6 Закона № 101-ФЗ об обороте сельхозземель) нельзя, если он в ипотеке, вне зависимости от того, сколько времени он не используется. То же самое касается участков, использующихся не по назначению (п. 2 ст. 6 Закона № 101-ФЗ).

Обратной практики не обнаружил. Поэтому считаю, что моё мнение подтвердилось.

Соответственно, лазейка действительно существует.

Где? В первом сообщении только вопрос, являются ли данные нормы лазейкой. 

Здесь:

 

из буквального смысла ст. 6 Закона об обороте сельхозземель (в частности, п. п. 2, 3)

 

при несколько иных обстоятельствах, нежели в данных делах, даёт госорганам возможность изъятия участков и при наличии ипотеки

И какие же это могут быть обстоятельства?

Я сослался на НПА и предложил свое видение.
Может, дадите ссылку хоть на одно дело, где рассматривалось из'ятие по п. 3 ст. 6 Закона о сельхозке в отношении участка, который в ипотеке?

Спасибо. А реквизиты, я так понимаю, писать по месту нахождения земельных участков?
Еще такой вопрос.
Если аренда трех участков по одному договору, то в Росреестре заведут одно дело или три? Одного экземпляра договора им хватит (и одной квитанции по госпошлине)?

Я правильно понимаю, что если в поселении утверждены правила землепользования и застройки, а госсобственность на испрашиваемую землю не разграничена, то все вопросы решаются на уровне ОМС поселения? В смысле, ОМС района можно полностью послать лесом?

А вот такой вопрос.

Распространяется ли на правовые институты сельхозоборота земель институт совместной собственности супругов из семейного права?

Скажем, земля в собственности, прошло три года, не обрабатывается. Я дарю её жене. Три года "сбрасываются" или нет?

Или, скажем, собственник без разрешения правительства области одновременно продаёт 1/2 участка мне и 1/2 - моей жене. Росреестр зарегистрирует или нет?