Антон-мск

Прочитал внимательно проблематику, но такого случая как у меня не нашел.

перечитайте внимательней: тут и про ваш случай тоже
что мешает применить описанные здесь алгоритмы в Вашей ситуации?

подход к решению проблем с кадастровой стоимостью мне ясен.
Спасибо.

Тут немного вопрос в другом, как такое возможно, что стоимость изменяется не в 10 раз, не в 50 и даже не в 100, хотя увеличение в 100 раз, как раз уверенная рыночная стоимость, а тут в 777 раз.
Исходя именно из бредовости вопрос и был задан.

Еще раз спасибо. Возможно у кого-то подобная ситуация уже в процессе решения и есть возможность разобраться с ней в до судебном порядке.

По цифрам у Вас что-то не сходится.

5410 кв.м х 2402,59 руб за метр = 212998011,90 руб, а не 135 530 101,90 руб, как Вы пишете.
Так же точно не сходится умножение удельного показателя за метр, действовавшего ранее, на площадь
И уж в любом случае 174 425,361руб. не меньше в 777 раз, чем 135 530 101,90руб
Или я что-то недопонял?

Прошу прощения, не 5410, а 56410, математика сходится.
Соответственно из-за моей ошибки в предыдущем посте и второй показатель не бился, после исправления все встало на свои места.
При делении новой кадастровой стоимости на прежнюю, разница чуть больше чем в 777 раз...

Доброго дня.
Прочитал внимательно проблематику, но такого случая как у меня не нашел.

ситуация:
в 2011 году был куплен земельный участок площадью 5410 кв.м., назначение земли -сельхозка, ври - под крестьянско-фермерское хозяйство.
В конце 2011 года состоялись слушания и ВРИ было изменено на - под дачное строительство.

Теперь приходим к вопросу темы - КАДАСТРОВАЯ стоимость.
В кадастровом паспорте выданном 24 января 2011 года, стоимость метра составляет 3.092 руб за метр2, общая стоимость участка - 174 425,361руб.
В кадастровом паспорте выданном 06 февраля 2012 года, стоимость метра составляет 2402,59руб за метр2, общая стоимость участка - 135 530 101,90руб.

Изменение стоимости в 777 раз это не поддается логическому объяснению.
Про налоги я даже сейчас не хочу начинать общаться, так как это уже вторая тема, а первая бред данного изменения.

Что самое плохое, так это то, что это не единичный случай, у нас параллельно разрабатывается несколько участков, по всем из них кадастровая стоимость метра стала 2402,59!!!


Забыл уточнить, проблема возникла в Ступинском районе, МО.

Прошу подсказать первые шаги для понимания ситуации и принятия дальнейших решений.
Спасибо.