Marchelo

Добрый день,

 

Помогите, пожалуйста, разобраться с ГК РФ главой 36 в отношении квартир. 

 

Случай один:

Я хочу купить квартиру. Согласно статье 700 я имею риск получить "жильцов" по ранее заключенному договору безвозмездного пользования. 

При этом договор безвозмездного пользования не регистрируется. Каким образом, я должен обезопасить себя, что бы не купить квартиру с "жильцами". 

Понятно список жильцов является существенным договором купли продажи, но расторгать договор купли продажи и взыскивать деньги с продавца может быть не возможно (он мог погасить долг перед банков и остаться только в одних трусах, мне с него получить нечего). 

 

Случай второй:

Договор безвозмездного пользования заключен между родственниками, для примера, владелец дочь, пользователи мать и отец. Дочь продает квартиру.

В силу статьи 700 ГК РФ родственники должны сохранить право безвозмездного пользования, т.е. обязательства по договору должны перейти новому владельцу.

В силу статьи ГК РФ Статьи 292 пункта 2 родственники должны потерять право пользования квартирой.

Какая норма права имеет приоритет?

 

Случай третий:

Заключены договора безвозмездного пользования на несколько квартир. Ссудодатель в них не проживает, а проживает в одной из других своих квартир. Квартиры не в залоге.

Ссудодатель весь в долгах. Его квартиры (кроме одной, единственное жилище) взыскикивают в погащение долга по решению ссуда. Что происходит с догвоорами безвозмездного пользования? Обязаны ли новые владельцы их выполнять? 

 

Вопрос философский:
А почему бы не регистрировать безвозмездное пользование так же как аренду? Было б все понятнее. 

Добрый День,

Статья 80 TK гласит:
"В случаях, когда заявление работника об увольнении по его инициативе (по собственному желанию) обусловлено невозможностью продолжения им работы (зачисление в образовательное учреждение, выход на пенсию и другие случаи) <...> работодатель обязан расторгнуть трудовой договор в срок, указанный в заявлении работника".

Работник хочет уволится быстро, разные причины бывает. Идет заключает договор с English First, BKC или другой школой английского. Берет у них копию лицензии на образовательную деятельность и письмо о зачислении (ну договорился, школа написала) с послезавтра. Курсы дневные интенсив, пусть на те же 2 недели.

Работник это все приносит работодателю и просит уволить завтрашним днем.

Есть ли у компании основания сопротивляться?

Вопрос двустороний, т.к. сам и начальник, и одновременно наемный работник (мало ли что случится).

Добрый день,

Примерно в декабре 2011 человеком было написано свое резюме. Написано красиво, резюме не шаблонное совсем. В декабре 2011 резюме размещено на hh.ru, только для клиентов hh.ru.
В апреле 2012 по этому резюме было приглашение от рекрутингового агенства на собеседование. Т.е. это резюме было в компании.
Пару дней назад это же агенство опубликовало на hh.ru вакансию, полностью скопировав из резюме описание опыта работы по последнему месту (учитывая долгий срок работы, это составляет наверное около 70-80% резюме). Не исправлен ни порядок следования строк, ни предложения никак не поправлены. В самом начале резюме добавилось всего лишь 2 строки с доп. требованиями, что наверное составляет менее 10-20% от объема всей опубликованной вакансии.
При этом есть подозрение, что агенство действует в интересах текущего работодателя, который самостоятельно не смог описать функционал сотрудника, которого хочет заменить. Что само по себе просто не красиво. Но это только догадка, поэтому давайте не будет сильно акцентировать на этом внимание.

На жалобу в hh.ru компания ответила предложением сделать у нотариуса копии страниц и подать в суд на рекрутера. Рекрутер пока не отвечает, что удивительно дозвониться к нему не получается (как же он работает с соискателями и клиентами?).

Вопросы:
1. правильно ли я понимаю, что резюме является объектов авторского права?
Если на первый вопрос ответ да:
2. Прав ли hh.ru, ответив отказом?
3. Какие методы воздействия на Hh.ru или рекрутера вы можете посоветовать?
4. Если вдруг не поможет, что думаете насчет суда? Тут возникает желание доказать, что прав, а не иллюзии о возможности больших компенсаций .

P.S. Есть, так сказать, два свидетеля, того, что авторство принадлежит именно физическому лица. Можно сказать это рецензенты, которым показывались промежуточные варианты и выслушивались их советы по составлению резюме.

Добрый день,

Сейчас блогеры призывают записывать данные с камер на выборах, а затем публиковать. При этом МинСвязи само публиковать видео не хочет.
Нарушу ли я что-либо, если опубликую сделанные мной записи?