Павел Бу

Уважаемые коллеги!
Интересует мнение кого-то, кто имеет реальный опыт в расселении многоквартирных домов.

Ситуация следующая:
В одном из городов московской области стоит двухэтажный барак (ветхий, старый, но формально не признанный аварийным), в котором 5 квартир (средняя площадь каждой – 20-30 кв.м.)
Часть квартир принадлежит людям на праве собственности, другая – соц. найм.
За каждую квартиру строительная компания, которая сроит в этом районе жилой комплекс, готова предоставить людям 2-х и 3-х комнатные квартиры в новых домах. В ответ на это люди требуют жилье плюс несколько млн. рублей за каждую квартирку.
Вопрос у меня следующий:
Какие есть способы для выселения этих людей? Законодательство я изучил внимательно, но меня интересует реальная практика таких дел. Возможно, у кого-то есть опыт применения креативных идей, ноу-хау.
Если есть человек, который может дать серьезную платную консультацию, можно договориться о встрече
P.S.
Задача заключается в том, чтобы не выкинуть людей на улицу, а снабдить их хорошим жильем, но не платить неадекватных сумм.

С уважением, Павел