zaomir

Такой сложный для понимания случай - может, кто прокомментирует:

1. Есть решение суда о приватизации квартиры, площадью 70 м2

2. Произошла перепланировка

3. Получили Свидетельство о собственности на 100 м2.

 

Вопрос: что будет являться документом, подтверждающим право собственности? 

Друзья, подскажите, а КТО несет в налоговую на регистрацию документы при продаже по преимущественному праву?
Насколько я понял-ПРОДАВЕЦ.
Если это так, то может ли он дать доверенность своему представителю, без нотариуса? Или нужно посылать по почте, чтобы уйти от нотариального заверения?

Спасибо, маленький злобный юрист!

акуда инфа что пан "маленький"???

Чисто из ника ))

Спасибо, маленький злобный юрист!

- или оформить право собственности на юрика, потом продать физику с правом собственности?

что понимаете под "оформить"?? разьве с момента сдачи МКД в эксплуатацию и подписания актов приема-передачи сторона в ДДУ не становится собственником вновь созданной вещи??? отчего бы получив эту вещь в собственность не продать ее физ.лицу??

я же могу долго-долго уклоняться от подписания АКТА!
в это время я продаю по переуступке.

при продаже оформленной квартиры НДС не платится - пп. 22 п.3 ст. 149
при уступке имущественного права по ДДУ - налог платится с разницы между ценой покупки права и его продажи - п. 3 ст. 155.

Спасибо за пояснение по НДС.
Во втором предложении под НАЛОГОМ Вы понимаете какой НАЛОГ? (НДС, на прибыль?)