Outsider91

Здравствуйте!

Дано: договор купли-продажи оборудования, которое в силу своей специфики должно работать на определенной площади.

К договору купли-продажи в целях конкретизации передаваемого оборудования имеется спецификация. Помимо, непосредственно, оборудования, в спецификации содержится информация о переуступке прав по договору аренды помещения, где данное оборудование располагается. Т.е., по договору купли-продажи, в соответствии с данной спецификацией, продавец, помимо обязанности передать оборудование, имеет обязанность переуступить права по договору аренды.

Может ли иметь место такая конструкция? Можно ли вообще заставить кого-либо по договору переуступить права, тем более, по договору купли-продажи?

Дополнительный вопрос: как именно корректней в договоре гарантировать для покупателя возможность получения прав на площадь под оборудованием, особенно в случае если переуступка прав, равно как и субаренда запрещена текущим договором аренды? Насколько реальна такая конструкция: включение в договор купли-продажи обязанность продавца "способствовать перезаключению договора аренды" или что-нибудь в этом духе?

Спасибо!

Уважаемые старшие товарищи!
В связи с тем, что раздел форума "помощь студенту" скорее мертв, чем жив, разрешите задать вопрос здесь.


Давно пытаюсь разобраться с уставным капиталом, а точнее сутью этого явления.
Что же это такое и зачем оно все-таки нужно?

Итак, в законе об АО пишут - уставный капитал составляется из номинальной стоимости акций, приобретенных акционерами, т.е., как я понимаю, УК - совокупность акций, верно?
С другой стороны, в интеренте часто пишут, что УК - абстратная цифра, предназначенная исключительно для сравнения с чистыми активами общества.
Предположим, оплатили УК - 100000 р., на следующий день его потратили. Или потратили не его, а чистые активы, которые являются теми ден. средствами/имуществом, которыми был оплачен УК, а УК, соответственно, лишь цифра в бух отчетности (пассивы, верно?)и он остался неизменен и равен прописанной в уставе величине - 100000р. Соответственно потом, по окончании второго финансового года, общество вынуждено будет применять меры в порядке статьи 35 (уменьшать УК/ликвидировать общество)так как активы в следствие их растраты стали меньше УК,так ли это?

Наконец, как УК гарантирует интересы кредиторов?
Согласно ст. 3 ФЗ об АО общество отвечает всем принадлежащим ему им-вом, следовательно, обращать взыскание будут на него, а не на жалкие 100000, я прав?

Буду благодарен за любые пояснения по теме, так как в голове жуткая каша, заранее спасибо!