annafed

получается, что если орган опеки и попечительства даст добро опекуну(интернату), то с привет-пока пол квартриы?

Получается. Только просто так никто разрешения не даст. Должны быть основания.
И У Вашей бабушки в любом случае будет преимущественное право покупки. Читайте ст. 250 ГК РФ.

1) во первых господин Пастик спасибо за быстрые-грамотные ответы! как будто вы тут живете!
2) получается, что если интернат каким нибудь хитрым способ завладаеет (например отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.), то в первую очередь он предложит купить долю моей бабушке... а есть какие-нибудь варианты для уменьшения рыночной цены половины квартиры?!Бабушка всю жизнь платит за "всю" квартиру...

ст.20 фз об опеке... Особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащм подопечному..
получается, что если орган опеки и попечительства даст добро опекуну(интернату), то с привет-пока пол квартриы?

Интернат в данный момент является опекуном, может ли он при жизни тетушки завладеть ее долей или получить ее каким нибудь другим способом.Очень важно подтверждение ваших слов ссылкой на НПА ! заранее спасибо! Бабушка очень переживает!

P.s слышала что есть какой то ФЗ о специализированных учреждениях кто-нибудь слышал как он точно называется ?

после смерти доля автоматически перейдет к бабушке?

Автоматически ничего не переходит. Бабушке нужно будет принять наследство.

Вопрос опять же в том что за тетину половину - платит бабушка... если тетя уже 5 лет в интернате - разве не он должен платить?

Платить должна сама недееспособная, а представлять ее должен интернат. Ваша бабушка может обратиться в суд с иском к недееспособной и взыскать с нее 1/2 оплаченных ею коммунальных услуг за последние 3 года. Деньги будут удерживаться с пенсии недееспособной - хочет этого Ваша бабушка?

Бабушка хочет чтобы квартира не досталась интернату, ибо слухов наслышала что интернат может забрать долю, вот у вас и интересуемся!Интернат звонит ей по телефону и требует какую то справку и хочет чтобы их впустили на осмотр помещения! Взыскивать с тети не будет сто процентов!

По поводу выкупа квартиры можете что нибудь посоветовать?
[/quote]

Для этого требуется согласие органа опеки, который его 99% не даст.
[/quote]

Я так понимаю это при жизни.
после смерти доля автоматически перейдет к бабушке?
Вопрос опять же в том что за тетину половину - платит бабушка... если тетя уже 5 лет в интернате - разве не он должен платить?