Локус

Уважаемые юрклубовцы, посоветуйте, пожалуйста, как более грамотно составить дарственную:
мне дарят 1/2 долю квартиры , а вторая половина у меня уже в собственности.
Нужно ли указывать это в договоре дарения?

Вопрос в том, что же я получу в итоге после перехода права собственности : два свидетельства на половинки или одно на целую квартиру?

И соответсвенно нужно писать:
"С момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве Одаряемый приобретает право собственности на ½ долю квартиры, расположенной по адресу: город Москва, улица, дом, корпус, квартира ..."
Или это бред, т.к. я становлюсь собственником всей квартиры?


Заранее большое спасибо за помощь!))

Указывать в договоре дарения то, что Вы являетесь собственником ½ доли в этой квартире не обязательно. Обычно это делают в варианте ДКП (договора купли-продажи) для того, что бы у регистратора не возникали лишние вопросы о преимущественном праве. При подаче документов на регистрацию дополнительно сдайте свидетельство о собственности и правоустанавливающий документ на первую половину квартиры для объединения. После регистрации сделки Вы получите единое свидетельство о собственности на всю квартиру, в котором будут указаны два правоустанавливливающих документа – договор (не знаю какой) на первую половинку квартиры и соответственно договор дарения на вторую.
Формулировка правильная, это не бред. Речь идет о конкретном договоре, где отчуждается ½ доля и соответственно о последующем после регистрации приобретении прав на объект дарения. Собственницей всей квартиры в документальном плане Вы станете после объединения и получения единого свидетельства.