pp2007pp

Вопрос к знатокам. У меня нежилое помещение на первом высоком этаже (требуется лестница), переведенное в нежилое еще в 2004 г. Все согласования с инстанциями есть. Нет согласования с соседями. Перепробовал все способы решить с ними вопрос - от денег, предложения выкупа их квартир, до общего собрания. Уперлись и все. Посоветуйте, как решить этот вопрос. Я так понимаю, остается только суд. Есть ли основания для положительного решения?