Николай III

1. фл должен 1 000 000 руб. по договору займа ООО.
2. ООО взыскивает долг через суд.
3. на стадии исполнительного фл и ООО заключают отступное, в счет погашения долга. по отсупному фл передает ООО недвижимость стоимостью 1 000 100 руб. ООО утрачивает право требования к фл на сумму 1 000 000 руб..
вопросы:
1. как отразить выбытие имущества в декларации фл?
2. должно ли фл платить в данной ситуации налоги, если должно то какие?
ВАЖНО. фл имеет статус ип, выбываемое имущество сдавалось в аренду.
мои мысли: фактически у фл дохода не возникает (занял 1 000 000, отдал 1 000 100), то есть ндфл вроде как платить не надо, но сильно сомневаюсь.
заранее благодарен за любые конструктивные мысли

По договору участия в долевом строительстве физик инвестировал в 3-к квартиру общей площалью 100 кв.м. По передаточному акту получил 3-к квартиру общей площадью 91 с холодными помещениями 100. Передаточный подписан, ПС зарегистрировано. Физик хочет вернуть стоимость за 9 кв.м (холодные помещения). Реально или нет? Можно ли в данном случае оспорить передаточный акт в части (доказывать ненадлежащее исполнение застройщиком в части пердеачи квартиры площадью, определенной договором)?
буду благодарен за любые дельные мысли.

p.s. в поиске задавал "холодные" ничего не нашел. в других ветках создавать не могу, если что заранее извиняюсь.