Здравствуйте! помогите разобраться в ситуации. 30.01.1012 приобрели участок в СНТ (земли поселений) по договору купли продажи, при совершении сделки не было обременения ни в свидетельстве росреестра, не в кадастровом паспорте. Зарегистрировали, через 5 мес соседи подали в природоохранную прокуратуру (участок находится частично в береговой полосе, как и все участки СНТ), природоохранная подала в суд, что приватизировать участок Администрация не имела право и суд решил, что участок мы должны вернуть предыдущему собственнику (№2), а он преведущему( №1), а он в свое время Администрации (которая в 2009 продала участок). За 6 мес мы уже построили баню и постройки. Мы купили участок за 1500 т.р., а №2 у №1 за 3000 р., а №1 у Администрации за 2500 р. Изначально участок в 1985 г. выделялся №1 в размере 4,5 сот. (из документов у них только список садоводов и Постановление о выделении садоводам общего участка). В 2009 поставлен участок на кадастр в размере 17 сот, отмежеван, согласован с СНТ и соседями, зарегистрирован в рос реестре, продан №2 в 2009г. Мы после суда пошли в Администрацию и подали просьбу о выделении участка в аренду т.к. аренда по закону не запрещена в береговой полосе, приложив документы и объяснения (вроде все поняли и прониклись), но возникла новая прблема №1, где-то проконсультировавшись уверяет т.к. участок в Администрацию возвращал он, а первоначально участок (4,5 сот) выделялся ему, то у него возникает преимущественное право на аренду участка у Администрации. Т.е. мы по ошибке Администрации и мошенническим действиям №1 и №2 (они знали что их обязали вернуть участок еще в 2010 г., но все равно совершили с нами сделку в 2012) лишаемся участка и денежных средств потраченных на строительство бани, №1 получает участок повторно. Кто что подскажет? Валерий
Публикации
Не указал
