alex63ru

Я вот и прошу совета, как поступить дальше. Есть ли решение моей проблемы. Основная цель вывести мат.кап. на строительство.

поясняю, хочу получить разрешение на строительство, чтобы получить мат.капитал. на это строительство.

В соответствии с

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 декабря 2007 г. N 862

О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ)

МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ

ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

п.

10(1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке...
п.10(2). Для направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом "а" пункта 10(1) настоящих Правил лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке:
-копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
-копию разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат;
-копию свидетельства о государственной регистрации права собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства - в случае если средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на его реконструкцию;
письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

вот так, без разрешения на строительства мат.кап. не дадут...

В соответствии с правилами землепользования и застройки:

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Вид разрешенного использования - Для дачного строительства

Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования - Отдых, выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений

Считаю, что фраза "с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем" - дает полагать, что земля предназначена и для строительства ИЖС или для жилищного строительства.

проблемы могут возникнуть при постановке на кадастровый учет ОКС. поскольку сейчас совершенно запросто можно обратиться в ОМС за ГПЗУ, впоследствии за разрешением на строительство. нигде в перечне прилагаемых документов не содержится упоминания того,что необходимо прикладывать разрешение на УРВ...посему представляется, что проблемы возникнут на более позднем этапе. поскольку в межевом плане (для получения кадастрового паспорта) будет указан скорее всего 1 вид разрешенного использования - садоводство

Согласно выписки из архитектуры, мой участок имеет два основных вида использования - садоводство и дачное строительство. Изменить основной вид я могу и сам на основании ч.4 ст.37 ГрК РФ. Согласно ст.1 ФЗ о садоводческих ... объеденениях дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).
Один из документов на получения мат.кап.:
- копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
Вопрос: Может ли быть таким документом свидетельство с видом использования - "Дачное строительство"?

А смысл?

Использовать для строительства материнский капитал, а его дают только когда есть разрешение на строительство....
Если вид использования не под ИЖС, разрешения не видать....